Субсидия на строительство дома форум

Содержание
  1. Субсидия на строительство дома: кто может получить, правила оформления
  2. Что такое субсидия?
  3. Виды субсидий
  4. Кто может получить помощь?
  5. Субсидия на строительство дома в сельской местности в 2020 году
  6. Кому окажут господдержку
  7. На что еще обратить внимание
  8. Варианты госпомощи
  9. Как оформить госпомощь
  10. Как предоставляют платежи
  11. Причины отказа
  12. Cубсидирование строительства деревянных домов
  13. Что это такое?
  14. Условия получения субсидии
  15. Какими бывают субсидии?
  16. Куда обращаться с заявлением?
  17. Пакет документов для получения льготы на строительство
  18. Как получить субсидию на строительство дома в сельской местности
  19. Виды госпомощи
  20. Кто может получить и каковы условия?
  21. Сколько денег возместят?
  22. Куда обращаться и сколько ждать?
  23. Какие документы собирать?
  24. Строгая отчетность
  25. Как получить субсидию многодетным на строительство дома
  26. Условия получения статуса многодетной семьи
  27. Субсидия на строительство дома многодетным семьям
  28. Условия для предоставления субсидии
  29. Процедура получения средств
  30. Куда обращаться
  31. Необходимые документы
  32. Размер субсидии на строительство дома для многодетной семьи
  33. Условия использования
  34. Наказания за нецелевое использование субсидии
  35. Субсидии и сертификаты на строительство частного дома. Как получить и чего ждать? на сайте Недвио
  36. Как получить субсидию на строительство собственного дома?
  37. Субсидии на недвижимость от государства. С какими проблемами придется столкнуться?
  38. Проблема №1 — Сроки
  39. Проблема №2 — Деньги
  40. Но как тогда увеличить размер субсидий?
  41. Проблема №3 — Документы
  42. Если не строить, а купить. Жилищные сертификаты
  43. Сделки с недвижимостью

Субсидия на строительство дома: кто может получить, правила оформления

Субсидия на строительство дома форум

В последние годы государство расширяет помощь для молодых семей в приобретении или постройки жилья. Субсидия на строительство дома является одним из видов вложений в будущее страны с целью ее демографической проблемы. Кроме молодых семей, на получение преференций на жилье могут рассчитывать и другие категории населения.

Субсидия на строительство дома

Отсутствие собственного жилья всегда было проблемой для молодых семей, которые только начали вставать на ноги. Многие из них ютятся одной из комнат родительских квартир, другие платят непомерно высокие цены за съемное жилье, с трудом сводя концы с концами.

Именно поэтому на правительственном уровне было принято решение и разработано несколько программ, позволяющих облегчить финансовую нагрузку на молодые семьи, планирующих иметь детей или тех, кто уже обзавелся малышами.

Благодаря такой помощи приобретение или постройка жилья упростится.

Что такое субсидия?

Для начала стоит разобраться, что такое субсидия, так как сегодня существует достаточно много финансовых терминов, в которых непросто разобраться.

Субсидия — это форма финансовой поддержки граждан, которую предоставляет государство. В различных случаях она выдается даже на ремонт жилья для старшего поколения. То есть государство частично, а иногда и полностью оплачивает улучшение жилищных условий. Иногда помощь гражданам выплачивается государством в качестве компенсации за построенное жилье на свои деньги или взятый в банке кредит.

Важно! Помощь может быть оказана гражданам для постройки дома. Также возможна выплата за уже возведенное жилье. Готовый дом или проект на его постройку должен соответствовать установленным нормативам, как по размеру площади, так и по санитарным стандартам.

Важно помнить, что такая это целевая выплата, и с нее не вычитываются налоги, но ее применение строго контролируется.

Субсидия может быть выдана на строительство, покупку жилья

Помощь выделяется определенным на законодательном уровне отдельным категориям граждан, их перечень будет указан ниже.

Нормативы строительства жилого дома регламентируются стандартами, установленными на федеральном и региональном уровне, согласно программе, в которой принимает участие гражданин, претендующий на субсидию. Во многих регионах РФ для определения площади дома используются следующие стандарты:

  • 1 человек — 36 м2;
  • 2 человека — 50 м2;
  • 3 и более человека — 18 м2 на каждого.

Регионы могут устанавливать свои стандарты на площадь на каждого из членов семьи, но они не могут быть меньше, чем заложено на федеральном уровне

Каждый регион устанавливает собственные нормативы площади на каждого человека, но не менее тех, что определены федеральной программой. Точные данные по этому вопросу можно узнать в региональной администрации.

Виды субсидий

Согласно нормативным документам, преференции на строительство дома от государства имеют два вида.

Важно! Целевая субсидия рассчитывается и выдается по конкретному готовому проекту дома. Она не может быть использована на другие нужды семьи.

Соответственно, как уже говорилось выше, существует целевая или компенсационная субсидия.

  1. Целевая субсидия выдается на строительство дома до начала работ по его возведению. Размер выплаты определяется по составленной смете. Максимальный параметр выплаты определяется ценами на стройматериалы в конкретном субъекте РФ, где будет возводиться жилое строение.
  2. Компенсационные выплаты — это субсидия, которая выплачивается гражданам после завершения строительных работ и предназначается для восполнения средств, истраченных на возведение дома. Эти преференции также регулируются региональными властями субъекта РФ. Законодательством закреплено важное для собственника построенного дома условие — обратиться за деньгами нужно не позже 24 месяцев по завершении строительства.

Субсидия может быть выдана в качестве компенсации за уже возведенный дом с условием, что он будет соответствовать всем требованиям, заложенным в программу

Кто может получить помощь?

Такую помощь предоставляют только гражданам РФ. Не могут получить ее иностранные граждане. Исключением являются вынужденные переселенцы, которые официально получили свой статус.

Важно! На жилищную госвыплату на строительство или приобретение готового жилья имеет право достаточно много категорий граждан, для каждой из них может найтись подходящая программа.

Важно то, что все граждане должны постоянно проживать и иметь регистрацию на территории региона, где предполагается постройка жилья.

Получить субсидию могут разные категории граждан

Перечислим, кто может получить такую помощь в 2019 году.

Граждане, имеющие право на получение субсидии или предоставление готового жильяЗаконодательные документы, подтверждающие право
Молодые семьи – возраст супругов на момент заявки на вступление в программу не должен превышать возраст 35 летПостановление Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы».
Вынужденные переселенцы

Источник: https://yr-expert.com/subsidiya-na-stroitelstvo-doma/

Субсидия на строительство дома в сельской местности в 2020 году

Субсидия на строительство дома форум

Купить собственное жилье могут не многие молодые семьи в РФ не только в городах, но и в деревнях. Поэтому для некоторых категорий россиян, которые хотят жить и работать в сельской местности, государство оказывает финансовую поддержку.

Кому положена субсидия на строительство дома в сельской местности, как ее получить и что для этого нужно предпринять, расскажет Бробанк.

Кому окажут господдержку

Получить субсидию на строительство жилья в сельской местности могут только граждане Российской Федерации. У иностранцев нет права на эту льготу, но есть исключение – это лица, которые официально получили статус вынужденных переселенцев.

В 2020 году получить госпомощь на строительство дома в сельской местности могут:

  • молодые семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 30, в некоторых случаях 35 лет;
  • военные, работники полиции и других силовых ведомств;
  • бывшие военные и силовики, которые состоят на учете в списке нуждающихся в жилье;
  • дети-сироты;
  • молодые специалисты по распределению, которые будут работать в сельской местности;
  • многодетные или неполные семьи;
  • инвалиды и семьи с детьми-инвалидами;
  • граждане, оставшиеся без жилища вследствие природных катастроф или террористических актов.

Дополнительное условие к претендентам: они должны относиться к малообеспеченным категориям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

В некоторых субъектах действуют собственные условия для выдачи субсидий. Для получения субсидии, например, в Республике Татарстан, нужно соответствовать нескольким критериям:

  • постоянно проживать в том регионе, из бюджета которого вам выделят деньги;
  • относиться к одной из тех категорий граждан, которым полагается данная субсидия.

В 2020 году к таким гражданам относят:

КатегорияПояснение
Молодые семьиСупруги, состоящие в официальном браке. При этом один из членов семьи гражданин РФ не старше 30 лет. Неполные семьи с детьми, в том числе усыновленными, где родителю не больше 30 лет.
Молодые специалистыГраждане РФ не старше 30 лет, которые завершили профессиональное образование или учащиеся выпускных курсов.

Выплаты поступают семьям из федерального и местного бюджета.

На что еще обратить внимание

Чтобы претендовать на субсидии молодые семьи должны соответствовать определенным параметрам:

  • один из членов семьи работает или собирается работать официально в течение 5 лет в сельской местности в учреждениях агропромышленного комплекса или соцсферы;
  • постоянно проживают или собираются жить в сельской местности;
  • нуждаются в улучшении условия жилья;
  • приобретают жилье в долевом строительстве.

Чтобы претендовать на госпомощь при строительстве дома в селе или деревне молодые специалисты должны:

  • работать или планировать работать в сельской местности минимум 5 лет в агропромышленных организациях в соответствии с полученной специальностью;
  • постоянно проживать или планировать жить в сельской местности;
  • нуждаться в улучшении условий жилья.

В программе принимают участие только физические лица. Получить субсидию дважды нельзя. После выделения денег из бюджета они должны быть израсходованы в течение 6 месяцев, иначе государство может лишить выданных средств.

Варианты госпомощи

Субсидии в РФ, которые поступают от государства, можно разделить на 2 типа:

  1. Целевые выплаты на строительство жилья. При таком способе субсидирования граждане получают деньги еще до начала строительства. Совместно с жилищной комиссией они утверждают направления, по которым будут расходовать полученные средства. Платеж начисляют на основании сметы, которую предоставляет заявитель, обратившийся за субсидией.
  2. Компенсационные выплаты. Эти деньги поступают после окончания строительства. На то, чтобы получить субсидию, отводится 2 года после завершения работ.

В некоторых случаях субсидии могут быть смешанными. То есть определенную часть суммы гражданин получит до начала строительства жилья, а остальные деньги – после.

Расчетную стоимость строящегося или приобретаемого жилья устанавливают в зависимости от того, сколько стоит 1 кв. м. в данном регионе. Кроме того учитывают, какая площадь жилья необходима для семьи из определенного количества человек. Нормы жилой площади:

  1. Одиноко проживающим людям – 33 кв. м.
  2. Семьям из двух человек – 42 кв. м.
  3. Семьям из трех и более человек – по 18 кв. м. на каждого члена семьи.

Размер жилплощади зависит и от региона проживания семьи.

При желании молодая семья или специалист могут построить дом площадью больше установленной нормы. Но строительство той части жилья, которая не входит в норму, финансируется семьей или молодым специалистом.

Обычно сумма субсидированных средств не превышает 70% расчетной стоимости построенного или купленного дома. Только в особо редких случаях могут профинансировать всю сумму, затраченную на строительство. Минимальная часть, которую финансирует государство – 10%. Решение о том, какую часть строительства или покупки профинансируют, принимают местные органы самоуправления.

В некоторых регионах по условиям программы молодая семья или молодой специалист могут принять участие в софинансировании строительства или покупки дома в сельской местности. Это возможно при условии подтверждения в наличии суммы не меньше 30% от расчетной стоимости жилья.

Как оформить госпомощь

Перед подачей заявления на государственную поддержку определите, относитесь ли вы к той группе граждан, которым полагаются выплаты. Если условия соблюдены, обратитесь в специальный орган по месту проживания, который уполномочен выдавать сертификаты на субсидирование строительства.

Соберите для органов местного самоуправления:

  • ксерокопии всех страниц паспортов и членов семьи;
  • справку о составе семьи;
  • ксерокопию свидетельства о браке;
  • ксерокопию свидетельств о рождении или об усыновлении детей;
  • справку о доходах от работодателя или 2-НДФЛ;
  • трудовую книжку;
  • выписку из ЕГРН;
  • выписку из домовой книги.

С помощью сотрудника уполномоченного органа составьте заявление. На рассмотрение заявки обычно уходит около 30 дней. Если выполнены все указанные требования, субсидирование одобряют и ставят на учет. Данные передают в жилищный департамент по области.

Скорее всего, на получение государственной поддержки уйдет много времени. Из-за большого количества участников программы субсидирования, очередь льготников в некоторых регионах настолько большая, что гражданам приходится ждать поступления средств в течение 2 лет. При этом обратите внимание на то, что деньги присылают на расчетный счет, обналичить их невозможно.

Как предоставляют платежи

После того как органы местного самоуправления приняли решение о начислении выплат, в течение 10 дней заявителю выдают документальное подтверждение.

Это сертификат на получение субсидий на строительство жилья в сельской местности. С этим документом заявителю нужно прийти в банковское отделение. Бюджет сотрудничает только с некоторыми банковскими учреждениями.

Сотрудники администрации сообщат, в какой именно банк нужно обращаться.

В банке откроют расчетный счет на ваше имя. Основанием для оформления специального счета служит сам сертификат на выдачу субсидии. Этот счет по своим функциям отличается от личных счетов клиентов банка, которые они открывают по собственной инициативе или для получения заработной платы.

С этого расчетного счету запрещено обналичивать деньги, полученные из государственного бюджета.

Их можно только перенаправить организациям-подрядчикам, которые проводили определенные работы или оказывали услуги при строительстве дома.

Чтобы провести операцию перечисления средств, вам нужно предъявить сотрудникам банка договор со строителем, из которого понятно за что платить. В соглашении также должны быть реквизиты подрядчика, куда должен быть совершен платеж.

Чтобы подтвердить целевое расходование средств, перечисленных в качестве субсидии на строительство, нужно представить:

  • ксерокопии платежных документов, связанных со строительством жилья, на сбор этих документов дают ровно месяц;
  • выписку из ЕГРН.

Если вы не сможете обосновать, куда ушли государственные деньги, вас обяжут вернуть всю сумму. Контроль расходов и отслеживание направления субсидий, выделенных населению, возложен на местные органы власти. Результаты проверок они направляют в правоохранительные органы. Поэтому если не предоставить полную и подробную отчетность своевременно, на вас могут завести уголовное дело.

Причины отказа

Компенсационные или целевые выплаты перечисляют только при выполнении всех условий участия в программе субсидирования. В большинстве случаев отказывают гражданам по наиболее распространенным причинам:

  • недостоверные сведения, представленные в документах;
  • несоответствие условиям предоставления субсидий;
  • предоставление не всех документов или допущенные в них ошибки.

После того как недочеты устранены, заявитель может снова обратиться за субсидиями.

Власти некоторых регионов оказывают и другие меры поддержки нуждающимся и малообеспеченным категориям россиян:

Как претендовать на такие виды господдержки можно уточнить у местных органов власти. На какие меры поддержки могут рассчитывать семьи с детьми, читайте в отдельной статье Бробанка.

Об авторе

Клавдия Трескова – высшее образование по квалификации «Экономист», со специализациями «Экономика и управление» и «Компьютерные технологии» в ПГУ. Работала в банке на должностях от операциониста до и.о.

начальника отдела обслуживания частных и корпоративных клиентов. Ежегодно с успехом проходила аттестации, обучение и тренинги по банковскому обслуживанию. Общий стаж работы в банке более 15 лет.

treskova@brobank.ru

Эта статья полезная?

Источник: https://brobank.ru/subsidiya-na-stroitelstvo/

Cубсидирование строительства деревянных домов

Субсидия на строительство дома форум

Строительство жилища – один из востребованных и актуальных вопросов среди граждан нашего государства.

В силу низкой юридической грамотности, не все знают о наличии государственных льгот и субсидий на возведение построек, пригодных для проживания.

В частности, с 2018 года действует программа о субсидировании строительства жилых домов, изготовленных именно из дерева. Подробности читайте ниже.

Cубсидирование строительства деревянных жилых домов

Что это такое?

Важное направление внутренней политики государства – оказание материальной и социальной поддержки гражданам. Среди последних и востребованных способов выделяется субсидирование строительства деревянных домов, предназначенных для проживания.

Субсидия – это целевая выплата. Она не подлежит налогообложению, однако строго контролируется и требует итоговой отчётности. Денежные средства не выдаются на руки заявителям, платежи происходят в безналичной форме.

Заявителем, к тому же, может стать не любой желающий. Законопроект регламентирует ряд исчерпывающих требований к гражданам, о которых мы расскажем ниже.

Нормы жилья также не обладают свойством бесконтрольности. Данный критерий строго регламентируется федеральными и региональными стандартами. Так, на федеральном уровне действуют следующие нормы жилья:

  • На одного человека – 36 кв. м.
  • На двоих жильцов – 50 кв. м.
  • Если проживающих лиц больше 8 человек, то по 18 кв. м. на каждое лицо.

Следует понимать, что на региональном уровне могут устанавливаться дополнительные критерии, а нормы жилья могут увеличиваться. Поэтому всегда нужно проверять наличие норм о субсидировании строительства в своём регионе.

Ознакомиться с законом можно по ссылке

Условия получения субсидии

Субсидирование строительства деревянных домов распространяется на граждан Российской Федерации. Единственное исключение – вынужденные переселенцы, официально получившие данный статус. По общему правилу, заявитель должен соответствовать следующим требованиям:

  • Иметь постоянное место жительства в том регионе, которое осуществляет выплату субсидии
  • Документально оформленное разрешение на возведение постройки
  • Земля под застройку находится в собственности заявителя
  • Допускается одно заявление на один дом
  • Относится к одной из групп, имеющих право на получение льготы.

Право на оформление и получение субсидии по последнему критерию сегодня имеют право:

  • молодые семьи, где возраст каждого супруга до 35 лет;
  • сотрудники правоохранительных органов;
  • вынужденные переселенцы;
  • служил в вооруженных силах в период СССР;
  • бывший военнослужащий, получивший Орден боевой славы;
  • потерпевший или непосредственный ликвидатор последствий на Чернобыльской АЭС;
  • участник или ветеран ВОВ, который после полученной травмы был признан нетрудоспособным;
  • опекуны, усыновители или родители детей или приёмных малышей, имеющих инвалидность;
  • проживали раньше на Крайнем Севере;
  • водителей недееспособных граждан при условии, что автомобиль находится в собственности последних;
  • инвалиды первой и второй степени.

В программе категорически запрещено участие юридических лиц, льгота предоставляется исключительно гражданам. В регионах перечень льготников может быть шире.

Отдельно следует упомянуть о требованиях к будущему жилому деревянному дому. Все нормативы также прописаны в законопроекте:

  • Дом в обязательном порядке строится исключительно из крепких и прочных сортов древесины
  • Применяется капитальный фундамент с заглублением
  • Допускается древесный материал: панели, массива, бруса, либо производные (панели из ОСП, МДФ)
  • Дом должен быть пригодным для жилья в любое время года
  • Место нахождения: населённый пункт
  • Дом должен быть построен на земле, которая находится в собственности заявителя.

Региональным законодательством перечень требований может быть расширен. Рекомендуется уточнять в местной Администрации.

Какими бывают субсидии?

Материальная помощь на строительство деревянных домов выделяется двумя способами, регламентированных законопроектом:

  1. Целевая выплата, которая выдаётся застройщику до начала работ. Документальным основанием такой льготы является смета.
  2. Компенсационная, где денежная сумма поступает на счёт гражданина после строительства деревянного дома. Главное условие – обратиться за выплатой следует не позднее 24 месяцев после возведения постройки.

Отсюда мы видим абсолютную свободу заявителя с обращением за субсидией: до или после непосредственного строительства деревянного дома. Это, несомненно, преимущество законопроекта.

Куда обращаться с заявлением?

Вопросами субсидии на строительство деревянного дома занимается Администрация муниципального образования, где проживает гражданин. Соответственно для получения льготы в первую очередь необходимо обратиться в данный орган. План действий следующий:

  1. Придите в местную Администрацию (района, поселка) с готовым пакетом документов.
  2. Обратитесь к специалисту, который находится в жилищной комиссии.
  3. Специалист проверит правильность и полноту вашей документации, подскажет, если чего — то не хватает.
  4. В случае, если нареканий относительно документов нет, то пишите заявление.

Администрация города лично не занимается выдачей денежных средств. Заявление и пакет документов передается в область, где Департамент строительства и ЖКХ рассмотрит бумаги и примет итоговое решение. Сроки – 30 дней. Ответ на поданное заявление приходит в письменной форме, в течение пяти дней со дня принятия решения.

Возникает логичный вопрос, какие бумаги нужно предоставить вместе с заявлением? Пакет документов зависит от вида субсидии: целевая и компенсационная.

Пакет документов для получения льготы на строительство

Для получения материальной поддержки государства требуется предоставить следующий перечень бумаг:

  • Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи
  • Выписку из домовой книги, заверенная ФМС РФ
  • Разрешение на застройку территории
  • Свидетельство о нахождении территории в собственности заявителя.

Важным элементом выступает техническая документация: схема участка, проект дома, смета строительных работ (не включается зарплата строителей). Подобная информация должна соответствовать региональным требованиям к постройке дома.

Сразу необходимо приложить документ, подтверждающий согласие каждого члена семьи на обработку персональных данных. За детей данное свидетельство подписывают родители.

Источник: https://mosad.online/zakonoproekt-o-subsidirovanii-stroitelstva-derevyannyh-zhilyh-domov/

Как получить субсидию на строительство дома в сельской местности

Субсидия на строительство дома форум

Компенсировать часть расходов при решении жилищного вопроса поможет субсидия на строительство дома в селе. Насколько реально ее получить? Кто может претендовать на помощь государства? И сколько денег выделят конкретному застройщику?

Виды госпомощи

Желающие вернуть часть трат, связанных с возведением жилого дома в сельской местности, могут воспользоваться госпрограммами по безвозмездному субсидированию индивидуального жилищного строительства.

Различают два вида субсидии на строительство дома в деревне или поселке:

  • целевая – деньги выделяются перед началом или на ранних этапах строительства;
  • компенсационная – федеральный или региональный бюджет возмещает часть расходов по факту постройки жилья (не позднее 2 лет с момента предоставления всех документов).

Важно! Субсидия предоставляется безвозмездно, а данный вид госпомощи не подлежит налогообложению.

Кто может получить и каковы условия?

Кто же может рассчитывать на помощь государства? Главных требований всего три:

  • совершеннолетие;
  • российское гражданство;
  • постоянная регистрация (прописка) в населенном пункте или на территории области запланированного строительства.

Ключевое значение для получения денег имеет то, что ни заявитель, ни члены его семьи не являлись ранее участниками жилищных программ. Исключение делается лишь в отношении маткапитала (его получение не становится преградой для того, чтобы претендовать на субсидирование стройки).

Существует и ряд дополнительных требований:

  • дом строится в населенном пункте, принадлежащем к региону, из бюджета которого выделяются средства;
  • у будущего владельца есть действительное разрешение на строительство, датированное после запуска программы субсидирования в регионе;
  • земельный участок – в собственности, а его назначение – ИЖС или ведение приусадебного хозяйства;
  • есть проект здания, который отвечает действующим СНиПам и санитарным регламентам;
  • общая площадь дома не превышает заявленные пределы (стандарт обычно – 150 кв.м.), при этом если размеры строения будут слишком малы, то в предоставлении помощи также могут отказать.

Важно! Оформлением субсидии может заниматься только один член семьи, который зарегистрирован в регионе, где строится дом, а выделяются деньги только на одно строение.

Если в планах установка деревянного сруба, то предоставление субсидии на него необходимо уточнить в районной администрации, так как не во всех регионах деревянные коттеджи включены в программу из-за высокой степени пожароопасности.

Сколько денег возместят?

Размер субсидии на строительство в сельской местности в 2020 году определяется индивидуально, на тех же условиях, что и в предыдущие годы.

Конечная сумма, которую заявитель получит на банковский счет, зависит от множества факторов и может колебаться от 10 до 70% от стоимости жилья.

В исключительных случаях власть может пойти на полную компенсацию всех расходов, фактически целиком оплатив новый дом.

Такая практика редко, но используется в отношении многодетных семей, проживающих в аварийном или ветхом жилье, а также в чрезвычайно стесненных условиях.

Важно! Сумма рассчитывается по среднерыночной стоимости квадратного метра загородного дома, которая фиксируется на момент выдачи субсидии.

Чтобы примерно представлять, о каких деньгах идет речь, можно прикинуть компенсацию:

  • на одного человека стандартный метраж по квадратам не превышает 33 кв.м;
  • на двух – 42 «квадрата»;
  • на трех и более – по 18 кв.м на каждого.

Куда обращаться и сколько ждать?

Тем, кто решает, как получить субсидию на строительство дома, следует обратиться в жилищную комиссию районной или поселковой администрации. На рассмотрение заявки сотрудникам специального отдела обычно дается 30 дней.

Если заявителю удалось выполнить требования, то он получает положительное решение, его ставят на учет и передают данные в жилищный департамент области.

Кажется, что все формальности соблюдены и вот она, долгожданная субсидия на строительство дома в сельской местности, уже лежит на личном счете и ждет своего часа.

В реальности, всё обстоит более прозаично. Из-за большого числа желающих, а также льготников (многодетных и неполных семей), очередь в отдельных регионах скопилась большая и движется она небыстро. Поэтому стоит настроиться на то, что деньги придут через 2 года, а то и больше.

Важно! Субсидия перечисляется на расчетный счет заявителя в российском банке. Обналичить деньги нельзя!

Какие документы собирать?

Решая, как получить субсидии на строительство частного дома, придется собрать и предоставить в жилищную комиссию вместе с заявлением следующий пакет документов:

  • паспорта всех членов семей (копии всех страниц, в том числе пустых);
  • св-во о рождении детей – копии;
  • справку из домовой книги – копия;
  • св-во о собственности на землю – копия;
  • разрешение на строительство – копия;
  • техническая документация на дом, составленная специализированными организациями – проект (с поэтажной планировкой), схема участка с указанием размещения строения, техплан, смета на приобретение материалов.

На заметку! Важно соблюдать все строительные требования и стандарты во время проектирования и строительства дома.

Если речь идет о получении компенсации за уже построенный дом, то перечень следует дополнить копией кадастрового плана здания и копиями платежек за стройматериалы.

Важно! Приведенный перечень является примерным, конкретный список документов выдаст жилищная комиссия.

Строгая отчетность

Хотя полученные от государства деньги не нужно возвращать, за их использование придется отчитаться. В противном случае заставят вернуть всю сумму, да еще и административный штраф выпишут.

  • После перечисления целевой субсидии в течение 30 дней нужно предоставить платежки по расходам на стройку, а через 90 дней – кадастровый паспорт на построенный дом. Это означает, что действовать придется очень быстро.
  • При получении компенсации потребуется дополнительно в 60-дневный срок принести договор с подрядчиком (копию) и платежные документы от него.

К сожалению, не во всех регионах субсидирование индивидуального загородного строительства осуществляется, поэтому данный вопрос следует уточнить в районной администрации.

Источник: https://subsidii.net/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D1%81%D1%83%D0%B1%D1%81%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D0%B8/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/item/1147-%D1%81%D1%83%D0%B1%D1%81%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%8F-%D0%BD%D0%B0-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0.html

Как получить субсидию многодетным на строительство дома

Субсидия на строительство дома форум

В современных условиях часто становится практически невозможно накопить собственные деньги, даже если речь идёт о квартирах, что уж говорить о домах. Особенно это сложно для незащищённых в социальном плане категорий населения, в том числе для многодетных семей. Субсидия на строительство дома многодетным семьям разработана как раз для решения этой проблемы.

Условия получения статуса многодетной семьи

На общефедеральном уровне фиксируют правила, согласно которым семьям присваивают статус многодетных.

Стандартный минимальный показатель для России – три ребёнка. Некоторые субъекты увеличивают границы до пятерых и большего количества. Муниципальные нормативно-правовые акты должны стать главной опорой при решении вопроса. Есть и другие условия, требующие дополнительного анализа:

  • Женщина и мужчина считаются семьёй, только если брачные отношения зарегистрированы официально. И многодетной семью признают при наличии соответствующих документов. Даже выплата алиментов на троих и более детей не даёт права на статус многодетности.
  • Не обязательно, чтобы все дети у пары были общими. Нужно или подтверждение биологического родства, или судебное решение об усыновлении. В таком случае не учитывается попечительство.
  • Все дети должны официально проживать хотя бы с одним из родителей.
  • Ведут только тех детей, которые не достигли возраста 16 лет.
  • Исключения делают только при поступлении в ВУЗ на очную форму обучения. Тогда допустимый возраст увеличивается до 23 лет. В гос. учреждении расскажут о том, как получить субсидию на строительство дома многодетной семье, если есть основания.

Субсидия на строительство дома многодетным семьям

В соответствии с нормами жилого пространства государство может выделять таким семьям и их членам объекты, предназначенные для постоянного проживания. Сама субсидия – это денежные выплаты, которые отличаются такими характеристиками:

  • По отношению к ним не применяют налогообложение.
  • Без процентов.
  • Безвозмездный характер.

Условия для предоставления субсидии

Одно из главных требований – тратить средства в том же регионе, где они были получены. Можно вкладывать деньги на заключение договора подряда, если его главный предмет – строительство.

Только официальное бракосочетание открывает доступ к сбору необходимых документов, обращению в контролирующую инстанцию. Такие условия выдвигают, когда выдаётся помощь многодетным семьям при строительстве дома:

  • Минимальный стаж каждого из родителей – 10 лет на последнем месте работы.
  • В очередь придётся встать снова, если деньги не потратят спустя шесть месяцев после обращения.
  • У объекта не должно быть обременений.
  • Деньги можно тратить только на строительство дома, различные виды улучшения условий проживания.

Необходимо позаботиться о создании проекта по строительству, получении разрешительной документации. Деньги выдают только тем гражданам, которые ранее не пользовались правами на подобные субсидии.

Процедура получения средств

Такое субсидирование всегда реализуют в порядке очереди. Не стоит рассчитывать на то, что деньги придут быстро. На практике минимальные сроки ожидания составляют три-пять лет. Чем раньше собраны бумаги, произведена постановка на учёт, тем лучше результат у таких обращений.

Расчёт ссуды и отправка письма претенденту – этапы, к которым органы контроля переходят в течение месяца после того, как право на льготу подтвердилось. Когда уведомление придёт супругам, надо будет открыть финансовый счёт в любом банке. С него осуществляют безналичную оплату материалов для строительства. Когда дают деньги, обращают внимание на сметные документы.

Куда обращаться

Только муниципальные органы могут принимать решение о тех или иных видах выплат. Рекомендуется обращаться в административный отдел городского совета по месту прописки. Туда направляют все документы вместе с заявлением.

Необходимые документы

Список бумаг обычно зависит от этапа, на котором находится процедура в том или ином случае.

Для получения статуса многодетности нужны:

  • Доказательство совместного проживания.
  • Справка о составе семьи.
  • Персональные документы по каждому ребёнку, включающие свидетельство о рождении и паспорт.
  • Регистрационное брачное свидетельство.
  • Паспорт минимум одного из родителей.

При постановке на учёт для улучшений жилищных условий предоставляют:

  • Технические характеристики жилья.
  • Правовые основания, на которых гражданин проживает на той или иной территории.
  • Выписку из ЕГРН о личном жилье в собственности.
  • Персональные документы на каждого из членов семьи.
  • Удостоверение многодетной семьи.

Постановка на учёт для оформления субсидии предполагает предъявление других бумаг:

  • Удостоверение, доказывающее принадлежность к льготной категории граждан.
  • Выписка из ЖЭКа как доказательство отсутствия долгов по коммунальным платежам.
  • Выписка из ЕГРН о владении недвижимостью.
  • Справка о прописке всех членов семьи.
  • Справка о доходах каждого трудоустроенного родителя хотя бы за последний месяц.
  • Свидетельство о регистрации брачных отношений.
  • Личные удостоверения детей.
  • Родительские паспорта.

Если принято решение, что деньги на строительство дают, тоже понадобятся дополнительные доказательства:

  • Чеки и квитанции.
  • Примерная смета по будущим затратам.
  • Утверждённый проект на жильё.
  • Доказательство имущественных прав на земельный участок.
  • Разрешительные документы для начала постройки.

Для каждой заполненной страницы передают не только оригинал, но и 1 копию.

Размер субсидии на строительство дома для многодетной семьи

Точный размер в каждом случае зависит от большого количества факторов. Льготники самостоятельно оформляют проект, выбирают инструменты и материалы для возведения дома, поэтому и суммы для субсидии на строительство дома многодетным на практике могут отличаться друг от друга.

Обычно применяют такую универсальную формулу:

  • 42 квадрата – для семьи из двух родителей и 1 ребёнка.
  • Плюс 18 квадратов на каждого последующего малыша.

От количества совместно проживающих членов семьи зависит, какой будет сумма для компенсации. Средняя цена жилья в регионе тоже является определяющим фактором.

Условия использования

Финансовая поддержка для возведения дома от государства поступает только в том случае, если выполняются следующие условия:

  • Общая площадь соответствует установленному нормативу.
  • У получателя субсидии есть постоянная прописка на территории региона, где проводится строительство.
  • В проектной документации учитывают технические и санитарные требования.
  • За субсидией обращается только 1 застройщик в отношении одного дома.
  • Есть действующее разрешение на строительство.
  • Строительные работы проводят в том же регионе, где выделены деньги.

Наказания за нецелевое использование субсидии

Обычно деньги для строительных работ переводят на целевой счёт, открытый на гражданина. Уже с момента получения средств рекомендуется собирать максимум документов, способных подтвердить целевое использование. Штрафы и требование о возврате денег – минимальное наказание для тех, кто минимум через месяц не подтвердит целевую трату. Могут заводить административные, уголовные дела.

Такую финансовую поддержку каждый год, согласно статистике, выдают примерно 150 семьям. Срок ожидания довольно большой, но результаты компенсируют любые проблемы, связанные с решением вопроса.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/opekarf/kak-poluchit-subsidiiu-mnogodetnym-na-stroitelstvo-doma-5e204ce8fe289100b147d97e

Субсидии и сертификаты на строительство частного дома. Как получить и чего ждать? на сайте Недвио

Субсидия на строительство дома форум

В последние годы, наши чиновники всерьез озаботились проблемами частного, индивидуального строительства. Стало очевидно, что государство не способно решить жилищный вопрос в одиночку, а следовательно — нужно больше стимулировать частных застройщиков.

Сегодня поддержка со стороны государства оказывается путем реализации 10 программ, в рамках которых для разных категорий граждан предусмотрено получение субсидий и сертификатов на жилье.

Как получить субсидию на строительство собственного дома?

Требования к получению материальной поддержки от государства на недвижимость, в общем-то, такие же, что и на другие виды субсидий:

  1. Важно собрать полный пакет документов, оформить все без ошибок;
  2. Не допускается повторное использование льготных программ. Ими можно воспользоваться только один раз;
  3. Все платежи, которые делаются по субсидиям и сертификатам осуществляются всегда только в безналичной форме и не облагаются налогами;
  4. Со стороны органов, выдающих субсидии на жилье, ведется достаточно жесткий контроль за их использованием по назначению. То есть полученные деньги на строительство жилья не получиться обналичить или совершить фиктивную сделку — это запрещено.

В данной статье мы не будем перечислять законы и юридические термины (этого и так полно в интернете). Вместо этого мы конкретно разберем конкретные случаи проблем получения субсидий и их решения.

Субсидии на недвижимость от государства. С какими проблемами придется столкнуться?

Проще всего получить земельный участок под строительство дома. Земля предоставляется, в настоящее время, в аренду на 2 года, за которые нужно успеть построить на ней дом.

Однако многие люди все это время с участком ничего не делают вообще. Причины могут быть разные: кто-то не определился с проектом, у кого-то семейные обстоятельства, потерял работу… Но чаще всего — оформив аренду участка от государства, люди все откладывают на последний день.

Проблема №1 — Сроки

Два года — это, конечно, достаточный срок, чтобы построить дом, однако получателю субсидии следует быть готовым к тому, что на сбор всех бумаг уйдет уйма времени. И лучше сразу, как только вы оформили аренду земли, подать заявление на субсидирование строительства жилья. Заявление подается в ту же администрацию, которое оформляло выдачу участка.

Помните, если вы не уложитесь в положенные сроки: участок могут забрать, а на стройку дома — отказать в выплатах. Чтобы не допустить просрочки, следует сразу выяснить, кто выдает разрешение на строительство, какие документы нужно собрать, каких чиновников администрации и коммунальных служб следует обойти.

Конечно, все документы не так-то просто быстро собрать, но если вы хотите иметь свой собственный, просторный дом, это не должно быть для вас препятствием. Получите полный список документов у местной администрации: они обязаны его выдать, как и разъяснить, где и что получать.

Проблема №2 — Деньги

Величина субсидий на строительство дома зависит от законодательно установленных норм.

Так, на одного человека «положено» не больше 36 квадратных метров (что вообще-то неплохо, учитывая, что дом строится, обычно, на семью, а не на одинокого холостяка, которому будет достаточно и однокомнатной квартиры), на двух человек — уже 50 кв. м., а на семью из 8 человек — уже по 18 метров на человека.

Тут вопросов нет, государство не может платить за роскошь. На том же дальневосточном гектаре можно построить целую усадьбу, если позволят средства. Но никто не ждет, что государство будет участвовать в постройке дворцов.

Но как тогда увеличить размер субсидий?

Для этого рекомендуется изучить все законы и попробовать собрать все возможные безвозмездные выплаты, которые полагаются вашей семье. Можно задействовать, к примеру:

  • материнский капитал;
  • субсидия многодетным семьям;
  • налоговые вычеты за ранее сделанные покупки;
  • получить льготный кредит и т. д.

Располагая дополнительными средствами, можно построить и дом побольше и материалы для строительства выбрать получше.

Тут, конечно, возникает другой нюанс. Как мы уже писали выше, стройку дома следует начать как можно скорее. А для этого нужно составить смету, иметь проект и разрешение на строительство.

Но, если у нас нет собственных средств, и финансирование стройки планируется только за счет выплат от государства, вы рискуете тем, что государство «пришлет» меньше, чем вы рассчитывали. Следовательно денег на строительство окажется недостаточно и вы не уложитесь в сроки.

Учитывайте тот факт, что еще ни один дом не построен по смете с точностью 100%. Всегда могут возникнуть дополнительные расходы. Поэтому, собрав все положенные вашей семье выплаты, лучше их отложить и не распылять на что-то другое.

Мало кто знает, но помимо денежной компенсации на строительство дома, от государства можно получить еще и лес. Полученным срубом можно воспользоваться для постройки дома, или (если вы не хотите деревянный коттедж), этот лес можно заготовить и продать, и полученные деньги уже потратить на закупку кирпича или пенобетона.

Почему эта схема не получила распространение? Неизвестно. На практике, многое зависит от политики местных властей: кто-то просто не хочет лишней возни, кто-то просто умалчивает об этом (и, наверное, потом сам продает этот лес), а кто-то предлагает взять вместо сруба участок большего размера.

В любом случае, когда будете оформлять субсидию, уточните этот вопрос.

Проблема №3 — Документы

Как мы уже говорили, их много и на сбор всех бумаг можно потратить уйму времени. Перед тем, как идти в администрацию, нужно собрать следующий пакет документов (и сразу сделать несколько копий):

  1. общегражданских паспортов;
  2. свидетельства о рождении всех детей;
  3. справку о составе семьи;
  4. свидетельство о браке;
  5. выписку из домовой книги, с печатью из УФМС;
  6. справки о доходах всех членов семьи, и о дополнительных доходах в виде пенсий или пособий по инвалидности;
  7. справка о наличии, либо отсутствии у всех членов семьи жилья в собственности;
  8. и, разумеется, все документы на землю.

Техническая документация должна быть представлена:

  1. кадастровым паспортом участка, со схемой, на которой будут указаны все будущие постройки;
  2. проектом жилого дома, подготовленный местным отделом архитектуры, согласованным с БТИ;
  3. сметой, с указанием в ней всех будущих расходов на строительство.

Подготовку сметы рекомендуется поручить лучше работнику БТИ. Если вы решили составить ее своими силами, вам нужно тщательно собрать всю информацию о будущих расходах: на профильных сайтах и форумах. Важно помнить, что работы по смете не будут оплачиваться, только материалы на строительство.

Наконец, когда вы уже собрали весь пакет документов, вы обращаетесь в местную администрацию, они передают его для проверки в жилищную комиссию, а потом как приложение к заявлению на субсидию.

После рассмотрения материалов, работник местной жилищной комиссии, сформировав из вашего пакета документов дело, направит его на рассмотрение в вышестоящую инстанцию (областная или краевая администрация).

После этого останется только ждать, но не менее 30 дней. Финальное решение принимает специальная комиссия, входящая в состав департамента строительства и ЖКХ вашего региона. После того, как решение будет принято, вас обязаны оповестить письмом на домашний адрес.

Если не строить, а купить. Жилищные сертификаты

Помимо субсидии на строительство дома, отдельным категориям граждан государство предоставляет жилищные сертификаты на приобретение жилья:

  • Военнослужащим, уволенным в запас;
  • Пожилым людям, не имеющим собственного жилья;
  • Молодым семьям, без своего жилья.

Если вы претендуете на получение жилищного сертификата, обзавестить своим домом значительно проще, чем по субсидии. Можно сразу приобрести земельный участок или коттедж, а сертификат заложить в качестве их полной или частичной оплаты.

Конечно, суммы по жилищным сертификатам небольшие. Мало кто за такие деньги готов продать целый дом (или это будет реально далеко от города), поэтому будьте готовы к тому, что вам придется доплачивать некоторую сумму своих средств, чтобы итоговая сумма устроила продавца.

Чтобы понять, сертификат какого типа вам полагается по закону, необходимо обратиться к специалисту из жилищной комиссии в местную администрацию, или к адвокату. В этой сфере постоянно происходят изменения в законодательстве, поэтому лучше владеть актуальной информацией.

Сделки с недвижимостью

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник: https://Nedvio.com/subsidii-i-sertifikaty-na-stroitelstvo-doma/

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: