Сроки ремонта квартиры в новостройке

Содержание
  1. Сроки ремонта квартиры в новостройке
  2. Черновые работы
  3. Стяжка полов
  4. Чистовые работы
  5. Монтаж инженерных коммуникаций и оборудования
  6. Ремонт квартиры в новостройке. Сколько времени занимает ?
  7. Какие факторы влияют на время ремонта или отделки квартиры?
  8. Итак, как долго длится ремонт квартиры?
  9. Как долго длится ремонт квартиры  на вторичном рынке?
  10. Какие сроки ремонта квартиры в новостройке оптимальны?
  11. Зависит ли цена от сроков напрямую?
  12. Есть ли нормативные сроки?
  13. Есть ли минимальные сроки?
  14. Новостройка в 40 квадратов
  15. Квартира, общий метраж которой 100 квадратов
  16. Примерный план, который поможет соблюдать намеченные сроки
  17. Сроки ремонта квартиры под ключ. Фото и цены в Москве
  18. Как рассчитать сроки ремонта квартиры под ключ онлайн?
  19. Ремонт кухни-гостиной в современной квартире. Фото из портфолио ГК «Фундамент»
  20. Современная студия в черно-белом монохроме
  21. Хрустальные шторы для зонирования
  22. Черно-белая кухня
  23. «Теплые» акценты в монохромном интерьере
  24. Неоклассика правит бал
  25. Люстра в стиле ар-деко в современной студии
  26. Раздвижные двери-слайдеры
  27. Единая цветовая гамма в интерьере студии
  28. Ремонт квартир в классическом стиле. Фото лучших интерьеров
  29. Молдинги и классическая мебель
  30. Элементы модерна
  31. Персиковые оттенки
  32. Узоры в интерьере
  33. Проекты спален в квартире. Фото после ремонта под ключ
  34. Кровать с каретным изголовьем
  35. Перегородка между спальней и ванной комнатой
  36. Компактный будуар
  37. Бирюзовые оттенки
  38. Дизайн и ремонт детских комнат от ГК «Фундамент»
  39. Детская для двух девочек
  40. Современная детская с элементами лофта
  41. Розовый интерьер с угловой ванной
  42. Классика в бежевых тонах
  43. Прихожая с элементами ар-деко
  44. Сроки ремонта квартиры | Мастера ремонта
  45. Как узнать, сколько делать ремонт в квартире
  46. Сколько длится ремонт квартиры
  47. Сроки ремонта квартиры: как ускорить процесс
  48. Как составить график ремонта квартиры
  49. Сроки капитального ремонта квартиры
  50. Срок ремонта 1-комнатной квартиры

Сроки ремонта квартиры в новостройке

Сроки ремонта квартиры в новостройке

Сроки ремонта квартиры в новостройке зависят от нескольких факторов. Большинство из них определяются заблаговременно. К ним относятся:

  • площадь и объем помещений;

К мало предсказуемым факторам относятся погодные условия, влажность и температура, оказывающие влияние на скорость высыхания клеев, красок, строительных растворов. Тем не менее, строительные компании для точности определения сроков учитывают сезонность и климатические условия.

Таким образом минимизируется вероятность непредсказуемого изменения изначально определенного времени выполнения ремонта и исключается возможность затягивания срока сдачи работ.

Для каждого вида работ существуют определенные сроки, которые зависят не только от особенностей технологии, но и от типа выбранного материала. Например, время поклейки всех видов обоев на определенном участке будет практически одинаковым, но период их полного высыхания отличается в зависимости от типа материала.

Описать полностью все выполняемые черновые и чистовые работы и указать сроки будет достаточно сложно, однако можно сформировать представление, ориентируясь на основные виды работ.

Черновые работы

К черновым работам при ремонте квартир относятся операции по выравниванию поверхностей (полов, потолков и стен).

  • Выравнивание с помощью гипсокартона предпочтительно при наличии значительных дефектов (уклонов или перепадов). Монтаж подобных покрытий с помощью современных инструментов выполняется быстро и в двух- или трехкомнатной квартире займет около трех дней.
  • Выравнивание с помощью строительных смесей выполняется при наличии незначительных дефектов и имеет существенные преимущества, в частности, они не уменьшают объем помещения. Увеличенный срок выполнения работ объясняется необходимостью обязательного просушивания каждого слоя перед нанесением следующего (последовательно наносятся: грунтовка, штукатурка, финишный слой).

Время высыхания определяется составом строительной смеси и толщиной слоя.

  • В среднем слой в 2-3 см требует периода просушки от 36 до 48 часов.
  • Самым «быстрым» вариантом является использование гипсовых составов. Их «дышащая» структура позволяет штукатурке высохнуть в кратчайшие сроки.
  • Дольше всего сохнет штукатурка на глиняно-цементной основе . Причиной тому служит ее влагонепроницаемость и способность задерживать внутри себя влагу.
  • При небольшой толщине слоя песчано-цементный состав может высохнуть примерно за сутки.

Каждый слой шпаклевки высыхает примерно за сутки. Количество таких слоев зависит от последующей отделки. Для наклейки обоев достаточно двух слоев. Стены под покраску шпаклюются до четырех раз.

Стяжка полов

  • Цементная стяжка может быть выполнена за один день, однако много времени потребуется для ее высыхания. В зависимости от толщины слоя для набора прочности потребуется несколько недель (для примера – для высыхания стяжки 4-5 см необходимо около 4 недель). При увеличении толщины считают увеличение сроков из расчета по одной неделе на каждый добавочный сантиметр.
  • Срок набора прочности пескобетонной стяжки в меньшей степени зависит от толщины слоя и в большей – от марки бетона. В большинстве случаев для стяжки используется бетон М300.
  • Быстрее всего «созревает» гипсовая стяжка. Схватывание происходит в течение нескольких часов (около трех). Готовность к отделке наступает примерно через 4 дня (для четырехсантиметрового слоя). Для каждого последующего сантиметра необходимо прибавить 3,5 дня.

Чистовые работы

На поклейку обоев в среднем требуется около одного дня на каждую комнату, однако после выполнения этих работ также требуется время для высыхания клеевого состава, которое зависит от следующих факторов:

  • плотность и толщина материала;
  • тип основы (на дышащих поверхностях обои высыхают быстрее).

Для высыхания самых плотных обоев может потребоваться до 7 дней.

Время высыхания различных типов обоев:

  • флизелиновых – до 1 суток;
  • виниловых – до 2 суток (при влажности до 60%).

Время укладки плитки также определяется несколькими факторами. Современные производители выпускают модели разного формата. Крупная плитка, с одной стороны, укладывается быстрее из-за величины ее площади, но не следует забывать о том, что использование крупных плиток (при величине стороны до 1 метра и более) связано с увеличением трудоемкости работ при резке и укладке на стены.

Увеличивается сложность и время облицовки поверхностей при использовании разноразмерных плиток. В этом случае план раскладки имеющийся в дизайн-проекте, способен существенно упростить задачу и уменьшить время ее выполнения.

Монтаж инженерных коммуникаций и оборудования

Время монтажа электрики зависит от множества условий. Выполнение работ может быть условно разделено на 2 этапа – прокладка кабелей и монтаж оборудования (розеток, светильников, выключателей).

Время прокладки кабелей зависит от выбранной технологии.

  • При прокладке кабелей по полу под стяжку время выполнения работ не велико, однако общая продолжительность работ определяется временным интервалом по набору прочности самой стяжкой.
  • Укладка в кабель-каналы – один из самых простых и быстрых способов, однако этот способ далеко не всегда подходит из-за неудобства и неэстетичности находящихся на поверхности коммуникаций. Исключение составляют кабель-каналы, находящиеся внутри плинтусов.
  • Укладка в штробы – наиболее трудоемкий и требующий большого количества времени вариант. Точное время определяется исходя из трассировочной схемы кабелей и показателем плотности материала, из которого изготовлены стены.

Установка сантехники, как правило, занимает около одного дня. Примерно столько же времени требуется на установку бытовых агрегатов.

Таким образом, общий срок ремонта квартиры в новостройке складывается из необходимых видов и объемов работ, от выбранной технологии нанесения различных черновых и чистовых материалов, а также от вида и типа самих материалов.

Надежные строительные компании в обязательном порядке передают Заказчику смету с полной детализацией всех необходимых к проведению видов работ, а также с указанием объема работ по каждой позиции. Исходя из указанных данных у Заказчика всегда имеется возможность проконтролировать Подрядчика, а также задать необходимые вопросы по срокам выполнения ремонтных работ.

Источник: https://www.geometry-sk.ru/blog/remont_i_stroitelstvo/15

Ремонт квартиры в новостройке. Сколько времени занимает ?

Сроки ремонта квартиры в новостройке

Начиная ремонт или отделку квартиры по стандарту застройщика , мы часто пытаемся рассчитать время, необходимое для восстановления полной эффективности помещения. К сожалению, некоторые работы могут занимать довольно много времени. В следующем тексте мы представляем наиболее важные факторы, которые влияют на время ремонта или отделки квартир.

Какие факторы влияют на время ремонта или отделки квартиры?

Нет однозначного ответа на вопрос, как долго будет длиться ремонт квартиры и когда он закончится. Все зависит от индивидуальных факторов. Размер недвижимости и объем ремонтных и отделочных работ. Однако другие факторы также влияют на рабочее время, например:

  • Выбор ремонтно-строительной бригады — это приоритетный вопрос, который позволит нам оценить, как долго квартира будет в состоянии ремонта. Хорошо обученные специалисты смогут в сжатые сроки обновить любую комнату. Квартира будет оперативно отремонтирована командой из трех-четырех опытных профессионалов. Такое количество позволит быстро укладывать полы, красить стены или производить наливные стяжки, Ремонтные и отделочные работы также можно сделать и самостоятельно. Однако это связано со значительным увеличением продолжительности ремонта или отделки. Даже если у нас уже есть опыт, мы одни не сможем выполнять какую-то работу так же эффективно, как группа профессионалов. Единственным заметным преимуществом этого решения будет снижение стоимости трудозатрат. Стоит помнить, что поиск проверенной команды профессионалов можно искать в интернете. Благодаря таким услугам, как поисковый подрядчик, достаточно заполнить небольшую форму, чтобы получать предложения от проверенных компаний.
  • Недостатков нет — этот момент напрямую связан с выбором правильной команды. К сожалению, многие псевдостроители, которые не знают основных принципов строительного искусства, все еще работают в строительной и ремонтной индустрии. Даже простые на первый взгляд действия (например, установка дверей) могут быть выполнены неправильно. Каждая неисправность влечет за собой необходимость ремонта, что в свою очередь приводит к увеличению сроков ремонтных работ. Вот почему так важно нанимать профессионалов с хорошей репутацией. Если нам нужно сделать ремонт квартиры в сжатые сроки, то не стоит слишком много экономить на трудозатратах.
  • Наличие материалов и отделочных элементов — стоит учитывать этот фактор при расчете суммы отделки квартиры. В то время как штукатурные материалы, краски и химикаты легко доступны, иногда может потребоваться заказать специальные плитки. Поэтому было бы хорошо заранее заказать все труднодоступные отделочные и ремонтные материалы (с небольшим запасом). Многие магазины и строительные площадки предоставляют возможность возврата неиспользованных товаров.
  • Специфика поверхностей пола — вопреки внешнему виду, это фактор, который может повлиять на время ремонта или отделки квартиры. На кухне и в ванной комнате мы обычно кладем напольную плитку . Однако в других комнатах мы можем выбирать между коврами, панелями и линолеумом. Так, панели для пола гораздо более удобны в сборке.  Команда из 2-3 человек будет укладывать панели по всей квартире в течение нескольких дней. Укладка паркета занимает больше всего времени. Продолжительность работы зависит, конечно, от размера пола и сложности узора. В некоторых случаях укладка паркета займет несколько дней, в других — даже несколько недель. 

ЭТО ИНТЕРЕСНО:Как обновить кухню? Новый интерьер: ремонт или декорации?

Итак, как долго длится ремонт квартиры?

Требуется минимум три недели, чтобы закончить ремонт в новой квартире от застройщика. Окончательное время зависит от факторов, описанных выше, а также от сложности проекта дизайна квартиры.

 Основное время при ремонте займет покраска стен, укладка полов, кладка плитки. Покупка кухонной мебели — это отдельная тема.

 Ориентировочное время ожидания по изготовлению нестандартной мебели от 2 до 5 недель.

Как долго длится ремонт квартиры  на вторичном рынке?

Работы, безусловно, займут больше времени, чем в случае обычной отделки. Работы по разборке также должны быть рассмотрены. Во многих готовых квартирах также необходимо отремонтировать стены и залить самовыравнивающийся раствор на полу.

Незначительные дефекты на стенах могут быть замаскированы в течение нескольких дней, но в случае серьезных повреждений это может занять гораздо больше времени. Эффективной экономией времени может стать в этом случае использование сухих штукатурок.

 Гипсокартонные плиты быстро монтируются и эффективно маскируют любые недостатки стены. Кроме того, нам не нужно беспокоиться о технологических перерывах, возникающих при нанесении мокрых штукатурок.

 Тем не менее, расположение гипсокартонных панелей, нанесение отделочного покрытия, шпатлевка и покраска должны занимать как минимум несколько дней в одной комнате.

Следующим вопросом, который необходимо рассмотреть, является наличие возможных модификаций установки. Это дальнейшие работы, которые, в зависимости от сложности, займут от нескольких дней до нескольких недель.

Поэтому мы можем предположить, что ремонт квартиры является более трудоемким мероприятием. Минимальное время, необходимое для ремонта в квартире, составляет около месяца.

 Это относится только к основным операциям (стены, замена полов, замена мебели и фурнитуры). Однако в большинстве случаев ремонт займет немного больше времени (два или три месяца).

 При более высокой степени сложности и плохом состоянии комнат, общий ремонт квартиры может занять до полугода .

Поэтому, прежде чем начинать какие-либо работы, стоит составить свой график мероприятий с учетом + 30%. Почти каждый ремонт приносит инвестору непредвиденные расходы и дополнительные работы, которые могут задержать его завершение. Также стоит иметь детальную смету работ (сделанную, например, на калькуляторе ремонта ).

ЭТО ИНТЕРЕСНО:Ремонт пола балкона. Как укладывать плитку на балконе – пошаговая инструкция

Эту и другие статьи по ремонту и бытовым мелочам можно почитать на сайте RemStroy-mos.ru

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c98b8f1e9f57300b3f707ee/remont-kvartiry-v-novostroike-skolko-vremeni-zanimaet--5d4147debf50d522e9b92dbb

Какие сроки ремонта квартиры в новостройке оптимальны?

Сроки ремонта квартиры в новостройке

Вы приобрели квартиру в новостройке. Конечно же, хочется, как можно быстрее отпраздновать новоселье. Чтобы планы осуществились вовремя, важно выяснить, какие сроки ремонта квартиры в новостройке оптимальны.

Ремонт в новом доме иногда предполагает возведение внутренних перегородок, проводку электричества, установку сантехники. Это всего – на всего небольшая часть вопросов, с которыми сталкивается счастливый обладатель квадратных метров. Учтите, что ремонт в только что сданном доме отличается от ремонта квартиры, в которой жили много лет.

Рассчитывая возможный срок выполнения ремонтных работ, важно определиться, какими силами делать ремонт: самостоятельно или с помощью профессиональной бригады. Во втором случае со сроками определиться легче, главное, очертить круг работ согласно установленной смете.

Зависит ли цена от сроков напрямую?

Чем быстрее хотите въехать в новое жилье, тем, естественно, выше цена выполнения ремонтных работ. Но, обратите внимание, что, как правило, ремонт, сделанный профессионалами, в конечном итоге выходит менее затратным. Прежде всего, вы экономите свое время, и не тратите средства на переделку.

Приступая к ремонту, учтите такой процесс как усадка. Этот факт также влияет наособенности ремонта квартиры в новостройке. Итак, от чего в основном зависятсроки ремонта? Эти показатели-укрупненные, но вполне объясняющие всю свою значимость для временной составляющей:

  • Метраж квартиры
  • Вид ремонта (капитальный, временный с перепланировкой или без, с возведением стен и перегородок и т.д.)
  • Наличие материала для ремонтных и отделочных работ – подготовительный этап.
  • Необходимость переноса инженерных коммуникаций и перегородок
  • Процесс согласования проекта ремонтных работ
  • Бесперебойная работа инженерных сетей и коммуникаций (наличие воды, электричества, канализации, тепла).

Есть ли нормативные сроки?

В законодательной базе зафиксированы нормативные сроки проведения ремонтных работ непосредственно домах и подъездах. И они не касаются частных квартир. Но при желании можно применить эти нормативы из ЕНиРов и ЕРеРов. (Единые нормы и расценки в строительстве).

Следует, чтобы обезопасить себя и четко понимать, что за чем делать, заключить договор с подрядчиком, в котором зафиксировать сроки реализации задач и суммы, которые вы должны будете заплатить.

В договоре это может быть отражено приложением в произвольной форме или расписано попунктно в смете. Согласно нормативов из СНиП и ЕНиРов, в которых время исполнения работ – это базовая расчетная величина.

Работы принимайте обязательно согласно Акту выполненных работ. Только после подписания они считаются законченными.

Есть ли минимальные сроки?

Минимальные сроки, как и стоимость проведения ремонта в квартире согласно технологии вам помогут определить профессионалы. Если он не предусматривает перепланировки, то в зависимости от площади ориентировочные сроки будут таковы:

Новостройка в 40 квадратов

  • Обычный косметический эконом-класса – 30 дней
  • Капитальный бизнес-класса – 60 дней
  • Высокого качества премиум-класса – 120 дней
  • Эксклюзивный с дизайнерскими изысками займет у вас 7 месяцев

Квартира, общий метраж которой 100 квадратов

  • Косметический эконом ремонт – 60 дней
  • Капитальный – 120 дней
  • Высокого качества премиум класса – полгода
  • Эксклюзивный с дизайнерскими изысками, как правило, длится год

Если задумали перепланировку, то на согласование проекта потребуется примерно 2-5 месяцев, в зависимости от того, что вы хотите получить в результате. Учтите это, планируя сроки завершения ремонта.

Лучше до начала ремонта квартиры все продумать и составить план или проект

Чтобы распланировать, какие сроки ремонта квартиры в новостройке оптимальны в каждом конкретном случае, необходимо правильно подойти к вопросу планирования предварительных работ, составить дизайн-проект, последовательность выполнения задач и график сдачи работ.

Грамотно рассчитанный график работ, сэкономит в результате средства, время и ваши нервы.

Примерный план, который поможет соблюдать намеченные сроки

  • Демонтаж (если надо)
  • Электро- и сантехмонтажные работы (разводка сетей)
  • Выполнение гипсокартонных изделий, если предусмотрено проектом
  • Малярные работы первого этапа. Штукатурка и выравнивание
  • Работы с плиткой
  • Стяжка полов
  • Декоративные элементы, имеется в виду конструкции потолка и арочных сводов
  • Малярные работы второго этапа. Покраска и поклейка обоев
  • Уклада напольных покрытий
  • Подготовка к сдаче: установка светильников, зеркал, кранов, порожков
  • Генеральная уборка

Итак, соблюдение некоторых правил, заключение необходимых договоров и контроль за ходом выполнения работ позволят вам уложиться в оптимальный срок при ремонте новой квартиры. 

Источник: https://mestoprozhivaniya.ru/sroki-remonta-kvartiry-v-novostroike/

Сроки ремонта квартиры под ключ. Фото и цены в Москве

Сроки ремонта квартиры в новостройке
06.03.2018 Прочтёте за 8 мин.

Все, кто сталкивался с ремонтом квартир, знают не понаслышке, что, как правило, это долгий и трудоемкий процесс, требующий существенных материальных и временных затрат. Иногда ремонт затягивается на долгие годы.

Это бывает в тех случаях, когда хозяева квартиры решаются выполнить его самостоятельно, зачастую не располагая достаточными знаниями и навыками.

Или, что случается несколько реже – когда владельцы апартаментов обращаются к ненадежным подрядчикам, которые затягивают сроки по разным причинам.

На фото: Гостиная в классическом стиле в квартире

Можно с уверенностью сказать, что сроки ремонта напрямую зависят от профессионализма специалистов, выполняющих строительно-монтажные и отделочные работы, а также от надежности компании, предлагающей услуги по ремонту квартир.

В штате специалистов Группы компаний «Фундамент» работают настоящие профессионалы своего дела и узкоспециализированные специалисты, которые выполняют свою работу на высочайшем уровне.

Сроки, оговоренные перед началом ремонта, соблюдаются максимально точно.

Как рассчитать сроки ремонта квартиры под ключ онлайн?

А чтобы вы могли заранее рассчитать, сколько примерно займет ремонт квартиры под ключ, а также отдельные этапы ремонта, можно воспользоваться онлайн-сервисом «План-график проведения ремонтных работ в квартире и доме».

Для этого вам потребуется лишь указать площадь помещения, а также предполагаемую дату начала ремонта. В противном случае по умолчанию сервис выставит текущую дату и площадь помещения 100 кв. м.

На фото: План-график ремонта квартиры под ключ 100 кв. м

Из приведенного плана-графика работ видно, что ремонт квартиры под ключ площадью 100 кв. м займет около 4 месяцев.

Одним из преимуществ обращения в ГК «Фундамент» является разработка бесплатного дизайн-проекта при заказе ремонта квартиры. Таким образом, сокращаются сроки преобразования вашего жилья, поскольку дизайн и ремонт выполняются в одной компании.

Ремонт кухни-гостиной в современной квартире. Фото из портфолио ГК «Фундамент»

Квартиры современной планировки часто представляют собой студии, то есть зоны гостиной и кухни объединены и образуют одно просторное помещение. При ремонте квартир вторичного жилого фонда владельцы нередко прибегают к демонтажу стен и перегородок, чтобы создать современное студийное пространство на месте гостиной и маленькой кухни, например.

На фото: Цены на демонтажные работы (демонтаж стен)

Современная студия в черно-белом монохроме

На фото: Кухня-гостиная в современном стиле в квартире

В современном студийном пространстве квартиры расположены все необходимые функциональные зоны: небольшая кухня, столовая и гостиная с диванной группой в белых тонах. Стены покрыты белой венецианской штукатуркой. Неоновая подсветка помогает визуально выделить различные функциональные зоны.

Хрустальные шторы для зонирования

На фото: Гостиная в современном стиле

Хрустальные шторы мягко и ненавязчиво зонируют интерьер кухни-гостиной в неоклассическом стиле. Светлые тона – бледно-розовый, жемчужный, кремовый, белый – гармонично сочетаются с блеском хрустальных подвесов.

Черно-белая кухня

На фото: Кухня в современном стиле в квартире

Кухонные фасады двух контрастных цветов – стильное решение для интерьера современной кухни. Минималистичные фасады навесных шкафов с белой глянцевой поверхностью отражают свет.

«Теплые» акценты в монохромном интерьере

На фото: Современная студия в ЖК «Грюнвальд»

Интерьер кухни-гостиной в ЖК «Грюнвальд», выполненный в черно-белом монохроме, как большинство помещений этой квартиры, разбавлен теплыми акцентами оттенка жженой охры. Стулья в столовой зоне с обивкой с цветочным рисунком разбавляют полностью однотонные поверхности.

Неоклассика правит бал

На фото: Современная студия в квартире

Монохромная палитра, образованная оттенками серого жемчуга, идеально подходит для оформления интерьера кухни-гостиной в стиле неоклассика.

Люстра в стиле ар-деко в современной студии

На фото: Дизайн гостиной в бежевых тонах

Элементы стиля ар-деко в современном интерьере помогут создать обстановку роскошных апартаментов в духе декораций к «Великому Гэтсби». Панно современной живописи способствуют созданию образа щедрого мецената и тонкого ценителя искусства.

Раздвижные двери-слайдеры

На фото: Дизайн гостиной в бежевых тонах

Раздвижные двери-слайдеры между кухней и гостиной очень функциональны. Такое решение позволяет создать два изолированных помещения, а при необходимости – одно студийное пространство.

Единая цветовая гамма в интерьере студии

На фото: Дизайн кухни в бежевых тонах

Единая цветовая гамма, состоящая из теплых бежево-песочных оттенков, помогает подчеркнуть целостность студийного пространства. Стиль параметрика, выбранный для этого дизайн-проекта, подчеркивает четкость и продуманность планировки.

Ремонт квартир в классическом стиле. Фото лучших интерьеров

На фото: Гостиная в классическом стиле в квартире

Современные владельцы квартир нередко предпочитают видеть в отремонтированных апартаментах камин, полуколонны, картины в позолоченных рамах, что свидетельствует о любви к роскоши и одновременно традициям. Сегодня эти идеи можно осуществить практически в любой городской квартире, а опытный дизайнер посоветует, что будет уместно, а от чего следует отказаться.

Молдинги и классическая мебель

На фото: Дизайн гостиной в бежевых тонах

Стены, оформленные молдингами, помогают задать нужный тон интерьеру. Здесь не будет места ультрамодным светильниками или брутальному хай-теку. Классическая мебель, бежевые тона, паркет, роскошная люстра с хрустальными подвесами – эти элементы органично дополнят обстановку классической гостиной.

Элементы модерна

На фото: Дизайн гостиной в бежевых тонах

Элементы модерна особенно актуальны в дизайне гостиной в классическом стиле. Они придают ему изысканную элегантность и завершенность. Стулья со спинками в стилистике модерна, расположенные вокруг обеденного стола в столовой зоне, перекликаются с фреской в духе классицизма.

Персиковые оттенки

На фото: Дизайн гостиной в бежевых тонах

Персиковые оттенки прекрасно сочетаются с позолотой в отделке. Фрески, полуколонны с пилястрами и молдинги образуют обстановку классической гостиной. Люстра с лампочками в виде свечей – органичное завершение композиции.

Узоры в интерьере

На фото: Гостиная в классическом стиле в квартире

Круглая потолочная розетка с растительным орнаментом расположена симметрично узору на полу, образуя единую целостную композицию. Раздвижные двери между гостиной и кухней со вставками из матового стекла с напылением также содержат узоры, напоминающие фамильные гербы.

Проекты спален в квартире. Фото после ремонта под ключ

На фото: Спальня в современном стиле в квартире

Ремонт под ключ включает проектирование и реализацию интерьеров всех помещений квартиры. Интерьеру спальни заказчики уделяют такое же внимание, как и гостиной – основному помещению квартиры.

Ведь в этой комнате хозяева проводят немалую часть времени: как известно, сон занимает около одной трети сознательной жизни человека. В современных интерьерах, стремящихся к лаконичности, где нет ничего лишнего, упор сделан на функциональность.

Большая удобная кровать находится в центре композиции.

Кровать с каретным изголовьем

На фото: Современная студия в ЖК «Грюнвальд»

Спальня в квартире в ЖК «Грюнвальд» выполнена в стиле минимализм, а элементы неоклассики делают интерьер более мягким и уютным. В частности, кровать с каретным изголовьем в бежевых тонах делает акцент на главном предмете мебели.

Перегородка между спальней и ванной комнатой

На фото: Спальня в современном стиле

В монохромном интерьере спальни в стиле хай-тек с кроватью с подвесными шарообразными светильниками выделено пространство для ванной комнаты. Перегородка с подсветкой отделяет спальную зону от ванной, где есть душевая кабина, двойная раковина и стеклянный шкаф-витрина.

Компактный будуар

На фото: Спальня в современном стиле

Компактная кабинетная зона в спальне – оптимальное решение для современных квартир. Вместо кабинетной зоны можно оборудовать туалетный столик с зеркалом и пуфом. При необходимости две эти зоны можно совместить.

Бирюзовые оттенки

На фото: Спальня в современном стиле в квартире

Яркие оттенки в бежевом классическом интерьере спальни позволят сделать обстановку особенной. Портьеры из плотной ткани с дамасским узором помогают зонировать пространство: они отделяют спальную область от небольшого кабинета.

Дизайн и ремонт детских комнат от ГК «Фундамент»

На фото: Детская комната в современном стиле в квартире

При проектировании интерьера детских комнат основное внимание уделяется безопасности и экологичности материалов. В проекте на фото выше дизайнеры позаботились о том, чтобы ребенок мог проводить свое время с пользой и удовольствием.

Детская для двух девочек

На фото: Дизайн детской комнаты в квартире

Интерьер небольшой детской комнаты для двух девочек выполнен в приглушенных оттенках пудровой розы. Кровати с балдахинами из прозрачной органзы делают помещение похожим на покои принцессы.

Современная детская с элементами лофта

На фото: Детская в современном стиле

Детская комната, выполненная в сочетании стилей лофт и минимализм, отличается оригинальными дизайнерскими решениями. Например, шарообразный подвесной светильник напоминает луну на небе, а лампочки над изголовьем кровати – звездную россыпь.

Розовый интерьер с угловой ванной

На фото: Ванная комната в современном стиле в квартир

Угловая гидромассажная ванна отделана снаружи мозаикой в розовых тонах, которые сочетаются с отделкой интерьера помещения. Душевая кабина, столик-консоль из темного дерева, раковина с зеркалом и полотенцесушитель создают обстановку, отвечающую самым высоким требованиям к комфорту.

Классика в бежевых тонах

На фото: Дизайн ванной комнаты в классическом стиле

Ванная комната выполнена в традиционных для классических интерьеров бежевых тонах. Монохромная палитра позволяет сгладить пышность декоративных элементов.

Прихожая с элементами ар-деко

На фото: Прихожая в современном стиле в квартире

Как известно, театр начинается с вешалки, а квартира – с прихожей. Этот проект мы поместили в конец обзора, чтобы попытаться представить, к какому из представленных выше интерьеров может «подойдет» эта прихожая?

Наталья Савушкина

Источник: https://remont-f.ru/blog/sroki-remonta-kvartiry-pod-klyuch-foto-i-ceny-v-moskve/

Сроки ремонта квартиры | Мастера ремонта

Сроки ремонта квартиры в новостройке

Так хочется сделать быстро ремонт, за месяца 2-3, не больше, и не жить на даче, у мамы или у друзей. Но реальны ли такие сроки по преобразованию квартиры? Давайте попробуем разобраться.

Как узнать, сколько делать ремонт в квартире

Заказчикам придется уяснить, что сроки ремонта квартир всегда разные. Есть, конечно, некоторые примерные временные рамки, в которые можно «вложиться». Но это лишь ориентир, который зависит от многих факторов.

Важно! Первое, что надо уяснить, приступая к ремонту квартиры — спешка еще никого не доводила к хорошему результату. Ведь это отражается на технологии выполнения работ.

Поэтому лучше знать по неделям и дням, чем планируют заниматься строители.

Что такое ремонт квартиры? Это 3 процесса, каждый из которых имеет свои сроки:

  1. Создание пространства + прокладка инженерных сетей.
  2. Подготовка поверхностей.
  3. Укладка отделочных материалов + монтаж оборудования.

В каждом из процессов — свои этапы. Их можно выполнять параллельно.

Но сроки зависят от иных факторов:

  • состояния квартиры;
  • площади обрабатываемых поверхностей;
  • выбранной технологии;
  • вида;
  • размеров и простоты квартиры;
  • наличия или необходимости закупки материалов;
  • потребности в согласовании разрешительных документов;
  • длительности усадки некоторых стройматериалов;
  • амбиций, ожиданий и капризов заказчика.

Последний пункт очень портит исполнение сроков. Еще больше, чем выбор инноваций и технологий типа «умного дома».

Если работы не самой большой сложности, то даже 100м2 площади можно отремонтировать за 8-10 недель. А если бригада большая, то по силам снизить данный показатель до 28-30 рабочих дней.

Как влияют амбиции и новые пожелания клиента, указано ниже:

  • если монтаж электропроводки произведен, но владельцем решено установить охранные системы сигнализации либо же автоматизации управления — надо начать все сначала, добавив в 2-3 раза больше проводов (соответственно, увеличивается и срок, и трудозатратность — а все это надо оплатить);
  • в начале работ по квартире (хорошо, если так, а не в середине процесса), заказчик может начать метаться между 2-мя контрастными стилями, провансом и средиземноморским, еще немного упоминая о кантри (и вот тут вся смета улетает «в трубу» и приходится ждать, пока владелец определиться с пожеланиями).

Важно! Профессионалы поговаривают, что 9/10 задержек по срокам исходит из-за неопределившихся, меняющих свое мнение и ставящих новые цели и задачи заказчиков.

Хотя нельзя забывать о площади квартиры и сложности ее конструкции. То есть сравнивать срок проведения работ в однушке или многокомнатной двухуровневой квартире — смешно. И все же, каждому хочется «справиться» побыстрее.

Возможно ли это? Да! Если будут все делать на «авось», и через 3-7 месяцев вам снова понадобится ремонт квартиры. Если не желаете попасть в такие сети — терпеливо ждите, пока каждый этап будет выполнен технически правильно.

Важно! Нормативные сроки, установленные законодательством, касаются домов и подъездов. Но к квартирам Единые нормы и расценки в строительстве не имеют отношения. Запомните: срок выполнения ремонта является базовой расчетной величиной, которая не является статичной.

Сколько длится ремонт квартиры

Чтобы рассчитать время ремонта в квартирах в Москве, давайте попробуем разобраться, на что и какой будет «уходить» срок:

  1. Согласование перепланировки. Займет от 25 рабочих дней и может быть увеличено в 2,5 раза. Планируя получить техническое заключение о состояние конструкции, закладывайте 5-15 дней. Разработка проектной документации займет 5-30 дней. А жилинспекция будет рассматривать ваше заявление 20-35 дней.
  2. Закупка материалов. Если все моменты между хозяевами и подрядчиком согласованы, то справиться можно и за 1 день. То есть надо быть готовым финансово, не задерживать платежи на приобретение материалов и обеспечить бесперебойную поставку на объект стройматериалов (своими силами или за счет службы доставки торговых центров). Также строители предпочитают, чтобы чистовые материалы приобретал сам заказчик. И еще: если работы происходят в квартире небольшой площадью, сложить в ней все стройматериалы — как минимум неудобно. Поэтому закупки можно производить в 3-4 захода, уточнив заранее, в какой торговой точке лучше всего приобрести стройматериалы.
  3. Демонтаж. Монтаж новых перегородок. Если планируется основательная перепланировка, на нее следует выделить от 2 до 10 дней. Это позволит правильно откорректировать общие сроки. При чем, старый жилой фонд «проще поддается» демонтажу и перестройке, чем проведение тех же работ в новостройке.
  4. Разводка электросетей. Сантехнические работы. Разводка электрики «стартует» после строительства всех новых конструкций и должна быть завершена до этапа отделки поверхностей. На этом этапе будут проложены кабели, выведены к электрощитку, установлены подрозетники, вмонтированы слаботочки. «На все-про все» уйдет 15-20 рабочих дней.
  5. Оштукатуривание. Выравнивание стен и потолка — важный этап. И на него понадобится в среднем около 3 недель (если квартиры на 65-72 м2). Плюс может быть увеличено время для высыхания (выше 2-3 недель из-за низких температур и/или повышенной влажности). Но если бригада работает механизированным способом нанесения штукатурки, то срок может уменьшиться в разы.
  6. Черновые работы. Стяжка пола. Она происходит из работ непосредственного выравнивания напольной поверхности плюс времени на ее высыхание. Так как процесс является мокрым. Его выполняют после процедуры оштукатуривания стен. Занимает он около 14 дней.
  7. Плиточные работы. Ошпаклевывание и шлифовка стен. Обычно проводятся параллельно. Причина первая — чтобы сэкономить общий срок выполнения ремонта в квартире. Вторая — чтобы пыль не оседала на конечный слой шпаклевки. Обычно такие работы занимают 10-14 дней. И лучше, если до их начала точная схема монтажа плитки уже будет на руках у рабочих.
  8. Ошпаклевывание. 3-4 календарных недели (с учетом по 2 выходных еженедельно). Сложность данных работ в том, что под каждую поверхность необходимо «свое» нанесение слоев. Например, под покраску — 3 раза, под обои — 2 раза.
  9. Чистовая отделка. Сюда входит все, что касается окончательной работы со стенами, полом и потолком. Их красят, клеят обоями, укладывают новое напольное покрытие. В зависимости от сложности, может уйти от 12 до 15 рабочих дней.
  10. Монтаж сантехники и бытовой техники. На установку розеток, выключателей, кондиционеров и сантехники обычно уходит не больше рабочей недели.
  11. Монтаж дверей и плинтусов. При плановой установке натяжных потолков — эта работа тоже производится на данном этапе. На нее обычно затрачивают от 2 до 5 рабочих дней.

Важно! Есть еще такой момент, как перепланировка, проведенная, но не согласованная предыдущими хозяевами. Например, при покупке квартиры, новые владельцы не имеют понятия, что при соединении кухни и гостиной, красивый бандаж, который является основным элементом декора этой части квартиры, — изменение, внесенное не законно. И этот форс-мажор ложится «на плечи» новых владельцев.

Предварительный расчет сроков ведется по формуле Т=х+S. Т – это окончательный срок ведения работ, X — примерное количество дней по этапам, а S — площадь квартиры от 35м2 (если же она меньше, то записывается 0,9S).

Итого T=132+35=167 дней.

Это касается рабочих дней. То есть, если строители будут вести ремонт квартиры только в будни, календарный срок будет равен 34 недели или 7 месяцев.  

Сроки ремонта квартиры: как ускорить процесс

Если хочется «снизить» сроки ведения работ, придется отказаться от затратных по времени процессов:

  • перепланировки;
  • укладки сложных систем электричества и т.д.

В этом случае, бригады гарантируют провести косметический ремонт и несложный капитальный в такой зависимости:

Тип жилья, метраж квартирыТип ремонтаДни работы
Новостройка, 40м2Косметический обычный/эконом30
Новостройка, 40м2Капитальный бизнес-класс60
Новостройка, 40м2ВИП120
Новостройка, 40м2ВИП дизайнерский220
Новостройка или вторичка, 100м2Косметический обычный/эконом60
Новостройка или вторичка, 100м2Капитальный бизнес-класс120
Новостройка или вторичка, 100м2ВИП180
Новостройка или вторичка, 100м2ВИП дизайнерский365

Чтобы ускорить процесс проведения работ в квартире или хотя бы придерживаться установленных сроков, следует составить точный план или график ведения работ.

Как составить график ремонта квартиры

Чтобы не нарушать срок ремонта квартиры под ключ, следует до его начала составить план график. В нем точно определяются даты поставок материалов и дни проведения разных типов работ.

Учитывая, что каждый ремонт имеет свои особенности, графики тоже отличаются между собой. Но, чтобы было меньше форс-мажоров и факапов, лучше сразу выставлять максимально точные даты. Это позволит «идти точно по курсу» и постараться избегать ситуацию, когда по времени ремонт квартиры растянется в 1,5-2 раза.

Создается график ремонта подобным образом:

Вид работ1 месяц2 месяц3 месяц4 месяц5 месяц6 месяц
Подготовка
Завоз материалов
Демонтаж перегородок
Установка новых внутренних перегородок
Штукатурка потолка
Штукатурка стен
Шпатлевка поверхностей
Облицовка керамической плиткой на стенах и потолке

Понятно, что здесь приведены примерные сроки. И все же, взглянув в такой график сроков, все становится ясно и понятно.

Сроки капитального ремонта квартиры

Чтобы не срывать сроки ремонта, понадобится как минимум 3 фактора:

  • иметь в наличии всю необходимую сумму;
  • нанять бригаду профессионалов, которые не пьют;
  • не вносить существенных корректировок и новых идей по ходу проведения ремонта.

Итак, сроки проведения капитального ремонта (при неизменности 3 выше указанных факторов), будет равен 2 месяцам в квартире площадью 40м2 и от 4 месяцев в жилплощади 100м2. И это при том, что хозяева не находятся в помещениях.

Вот теперь остается только решить, где будут проживать владельцы квартиры, сцепить зубы и стараться не вносить существенные корректировки в сроки проведения ремонта собственной квартиры.

Важно! По поводу профессиональной и непьющей бригады мастеров — это не шутка. Попробуйте найти специалистов, которые по своим личным причинам не затягивают время проведения работ и «не прикладываются к бутылке» после тяжелой работы — и вы поймете, насколько это важный фактор.

Но если наняты профессионалы, и они работают бригадой не 3-5 человек, а 10-20, то есть уникумы, которые и с квартирой в 100-200 м2 управляются за 3 месяца. Но это исключение.

А статистика беспощадна. Стандартно капитальный ремонт квартиры занимает срок в 6 месяцев.

Срок ремонта 1-комнатной квартиры

Чаще других выкупают одно- и двухкомнатные квартиры. И заказывают после этого ремонт. Также его проводят чуть чаще, чем в трешках и многокомнатном жилье. Причина проста — жилплощадь здесь невелика. А сделать все надо качественно и ответственно, чтобы покрытия не затирались и не портились.

При этом, следует решить, как проводить ремонт:

  • самостоятельно (глаза боятся, а руки делают, правда, долго и не всегда качественно);
  • напополам (часть выполняет бригада специалистов, остальное — сами, но такой вариант еще неизвестно, во сколько обойдется времени и денег);
  • силами мастеров (профессионалы делают ремонт точно по срокам, ответственно и качественно, но для этого действительно надо нанять мастеров).

Чтобы заказать косметический ремонт в однушке (обычный, без глобальных затрат, со скромными обоями и простой заменой покрытий), приготовьтесь подождать до 30 дней. Если же нужны капитальные изменения, на это уйдет от 2 месяцев и больше (в зависимости от того, какие и сколько идей родится у владельцев «в начале пути» и по ходу ведения ремонтных работ).

Важно! Если вы желаете сэкономить, не навредив, берите на себя демонтаж покрытий. С такой работой, если имеете силы и время, справится даже непрофессионал.

Все остальное лучше поручить мастерам, которые работают бригадой, имеют не просто теоретический, а практический опыт.

Чтобы не говорить, что скупой платит дважды и по-настоящему сэкономить:

  • свои силы и время, доверив ведение ремонта в квартире в указанные сроки;
  • деньги, оплатив расходы на ближайшие 3-5-10 лет единожды,

тогда надо заказывать подрядчика. Помните: профессионалы из Мастеров Ремонта готовы в любой момент приступить к выполнению заказа разной сложности и объемов.

Источник: https://mastera-remonta.com/blog/sroki-remonta-kvartiry/

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: