Получить кадастровый паспорт в крыму

Содержание
  1. Документы для строительства в Крыму в 2020 году
  2. Кадастровый паспорт участка, выписка из ЕГРН
  3. ГПЗУ: для чего нужен градостроительный план
  4. Топографическая сьемка участкав Крыму, геодезия
  5. Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на землю?
  6. Когда участок поставлен на учет
  7. Когда участок не поставлен на учет
  8. Что такое заявление на получение кадастрового паспорта и как оно оформляется?
  9. Как правильно подготовить документ?
  10. Особенности подготовки документов при создании заявки на получение кадастрового паспорта через интернет
  11. Как и где получить кадастровый паспорт?
  12. Что такое кадастровый паспорт?
  13. и особенности кадастрового паспорта
  14. Действителен ли ранее полученный кадастровый паспорт?
  15. Что такое выписка из ЕГРН и где ее выдают?
  16. В чем разница между выпиской из ЕГРН и кадастровым паспортом?
  17. Как оформить выписку из единого реестра?
  18. Разделы выписки из ЕГРН
  19. Какие изменения произошли?
  20. Поможем получить кадастровый паспорт в Крыму с гарантией результата. Фиксированные сроки и цены
  21. Наши преимущества:
  22. Как собрать документы в Крыму
  23. Важные нюансы при получении кадастрового паспорта
  24. Получить кадастровый паспорт в Симферополе и других городах полуострова проще с «Республикой Права»
  25. Этапы работы с клиентом
  26. Как поставить квартиру на кадастровый учет в Симферополе и получить кадастровый паспорт в 2020 году
  27. Постановка на кадастровый учет в кадастровом центре в Симферополе
  28. Как подать документы на кадастровый учет в Симферополе?
  29. Какие документы нужно для того чтобы подать квартиру на кадастровый учет?
  30. Сколько времени нужно, чтобы получить кадастровый паспорт в Симферополе?
  31. Как получить кадастровый паспорт на дом
  32. Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта?
  33. Где можно оформить запрос на получение кадастрового паспорта?
  34. Способы получения кадастрового паспорта
  35. Срок действия кадастрового паспорта
  36. Причины отказа в оформлении кадастрового паспорта

Документы для строительства в Крыму в 2020 году

Получить кадастровый паспорт в крыму

За несколько лет работы студии Sergey Boyko Architects мы спроектировали более 150 объектов: от небольших домов в пригороде до огромных коттеджных поселков с инфраструктурой. Вот наш ТОП-4 самых важных документов для проектирования:

Руководитель студии, Главный архитектор

Кадастровый паспорт участка, выписка из ЕГРН

Кадастровый паспорт участка до начала 2017 года был важнейшим документом при оформлении или переоформлении права собственности на земельный участок. Документ состоял из шести разделов и являлся основным в области кадастрового учета. Оформлялся кадастровый паспорт на землю в Росреестре.

Главное неудобство заключалось в том, что госрегистрация имущественного права была отдельной процедурой, но тоже оформлялась через Росреестр и требовала такого же пакета документов, как и кадастровый паспорт. В результате оба процесса сильно затягивались.

В январе 2017 кадастровый паспорт был заменен на выписку из ЕГРН – Единого Государственного Реестра Недвижимости. Этот электронный документ унаследовал от кадастрового паспорта разделы (текущий владелец, физический адрес, ограничения по застройке и др.

), к которым добавились точки координат для кадастрового инженера.

Получение выписки по физическому или кадастровому адресу через Интернет

Получить бумажный документ можно в кадастровой палате или в МФЦ. Более простой и быстрый способ – оформить электронный документ на сайте Росреестра. Обе формы документа имееют одинаковую юридическую силу.

Сегодня кадастровый паспорт встречается у владельцев земельных участков, оформлявших право собственности до 2017 года.

При переоформлении права собственности новый собственник получит в комплекте документов уже выписку из ЕГРН.

Сколько это стоит? Стоимость услуги может меняться в зависимости от выбранного пакета услуг, опции перечислены в таблице ниже:

Вид выписки;На бумаге;В электронном виде

Выписка из ЕГРН (основные данные, ипотека, обременения, ФИО владельца, если есть) ;870 руб.;350 руб.История владения (сведения о всех сделках и собственниках с 1998г.) ;1940 руб.;700 руб.Проверка объекта на арест, залог и обременения;700 руб.;290 руб.Полная проверка объекта при покупке (включает выписки и проверку собственника) ;?;2900 руб.

Приоформлении через мобильное приложение в AppStore или PlayMarket можно получить дополнительную скидку.

Важно: стоимость выписки на бумажных носителях почти в три раза дороже электронной формы. При равной юридической силе. Оформление электронной выписки происходит быстрее, и занимает 1-2 рабочих дня.

ГПЗУ: для чего нужен градостроительный план

Градостроительный план земельного участка – это разрешающий документ капитального строительства. Оформляется этот документ через МФЦ или Госуслуги. ГПЗУ четко регламентирует рамки будущей стройки. Раньше без этого документа нельзя было получить разрешение на строительство. Оформляется ГПЗУ через МФЦ или Госуслуги.

Сейчас разрешение на строительство носит уведомительный характер, но для введения в эксплуатацию после строительства ГПЗУ – по-прежнему обязательный документ. То есть если нельзя построить здание в 5 этажей на участке для малоэтажного строительства. Нельзя не соблюсти предписанные отступы. И так далее.

В случае выявления нарушений, комиссия признает такой объект не соответствующим нормам. Если нарушения не будут исправлены в предписанные сроки, объект будет признан подлежащим к сносу. В ГПЗУ содержатся: 1. Физический адрес участка 2. Данные об охранных зонах 3. Разрешение на цели использования участка 4. Допустимая высота и этажность здания 5.

Отступы 6. Условия подключения к инженерным сетям 7. Другие объекты 8. Рекомендации

Топографическая сьемка участкав Крыму, геодезия

Топографическая съемка, она же «геодезия» – это план земельного участка с высотными отметками.

На нем отмечены:

  • Строения
  • Деревья
  • Инженерные сети
  • Забор
  • Прочие объекты

Топографическая основа используется в качестве подосновы для проекта дома.

Архитекторы и конструкторы используют полученные от инженера-геодезиста данные, чтобы «посадить» дом на рельеф участка и правильно спроектировать фундамент.

Топографическая съемка используется еще и для выноса границ участка. Другими словами, инженер проверят соответствие фактических границ участка кадастровым и фиксирует это в документе разными цветами. А еще геодезия нужна для получения ГПЗУ.

Примерно половина клиентов, обращающихся в наше бюро за проектом, не понимают ценности топографической съемки («геодезии») земельных участков в Крыму. Большинство аргументов довольны похожи: «участок и так ровный», «соседи и так строились», «зачем мне на это тратить деньги». Разберем на практике каждый случай.

1. «Участок и так ровный»

На первом изображении – участок. Зеленая трава, рядом лес, ровный на взгляд рельеф. А на втором изображении – этот же участок на топосъемке. Перепад составляет почти 2 метра! А еще под травой может скрываться колодец. Или коммуникации.

Топография “ровного” участка

Соседи действительно могли строиться «и так». Поэтому у них на крыльце теперь количество ступеней, как на эскалаторе. Или канализационный стояк в спальне. Или цокольный этаж постоянно влажный. А еще может быть соседи «забыли» рассказать, что своим забором зашли на соседний участок, а инженер сравнит фактические границы с формальными (кадастровыми) и найдет расхождения.

“Зачем мне на это тратить деньги”

Геодезическая съемка – это не прихоть архитекторов, и не попытка продать дополнительную услугу. Обычно у архитекторов есть проверенные инженеры-геодезисты, с которым они сотрудничают годами.

Но если заказчик найдет более дешевый вариант, вряд ли архитекторы станут настаивать на «своем» инженере. Стоимость услуги обычно колеблется в районе 6000-8000 рублей.

Эта сумма несоизмерима с затратами на переделку проекта или фундамента.

Геологию заказчики иногда путают с геодезией. Это более сложная услуга с применением тяжелой техники. И кстати, более дорогостоящая. Но лучшего способа провести анализ грунтов человечество пока не придумало. Особенно это актуально для Крыма, с его сложными грунтами и подземными водами.

Без проведения геологических изысканий невозможно правильно выбрать фундамент будущего здания и определить глубину его заложения. Если подрядчик убеждает вас в обратном – с ним точно не стоит сотрудничать. Не имея представления о грунтовых водах невозможно например правильно обустроить цокольный этаж или выполнить некоторые инженерные разделы.

А еще геология позволяет спрогнозировать поведение сезонное поведение грунтов. Особенно остро этот вопрос стоит для жителей Ялты да и всего ЮБК с его сложным рельефом.

Построенное без учета геологии здании обязательно даст просадку и конструкцию перекосит.Цена такой услуги зависит от необходимого количества скважин на участке и в Крыму обычно колеблется между 30 и 40 тысячами рублей.

Работа ведется в несколько этапов.

Этапы геологических изысканий в Крыму

Остались вопросы? Заполните простую форму и специалисты арх. студии Бойко проконсультируют вас. Это бесплатно :)

Источник: https://boyko-architects.ru/dokumenti-dlia-stroitelstva-v-krimu-2020

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на землю?

Получить кадастровый паспорт в крыму

Получение кадастрового паспорта — очень важная процедура, которую необходимо произвести каждому владельцу земельного участка. Первый шаг — это, безусловно, сбор всей необходимой документации.

Есть два случая касательно особенностей подготовки документов: когда участок поставлен на кадастровый учет и когда не поставлен. В каждом из вариантов комплект документов будет немного отличаться.

Когда участок поставлен на учет

При получении кадастрового паспорта на земельный участок, который должным образом зарегистрирован в государственном кадастре, собственник не будет испытывать никаких проблем. Конечно, если все документы собраны и оформлены правильно.

Итак, в данном случае понадобится:

  • заявление на оформление кадастрового паспорта (существует установленная форма);
  • удостоверение личности собственника участка (паспорт);
  • документы, которые подтверждают право собственности на землю;
  • квитанция об уплате государственного сбора (пошлины);
  • доверенность (если кадастровый паспорт получает не собственник, а его представитель).

Когда участок не поставлен на учет

Если же земля не поставлена на кадастровый учет, то пакет документов в этом случае несколько расширяется. Стоит учесть, что в данном случае желательно провести процедуру межевания.

На данный момент получить кадастровый паспорт можно и без проведения межевания, но тогда в документе будет поставлена отметка, и в будущем могут возникнуть проблемы с совершением юридических операций с землей.

Итак, в данном случае вам понадобится:

  • заявление о получении кадастрового паспорта;
  • заявление о постановке надела на кадастровый учет;
  • паспорт собственника участка;
  • межевой план;
  • документы, которые подтверждают право собственности на землю;
  • документ, который подтверждает или опровергает наличие установленных ограничений;
  • документ о принадлежности надела к определенной целевой категории земель;
  • документ, который устанавливает разрешенное использование земли;
  • документы, подтверждающие долю (если надел оформлен в общую долевую собственность);
  • акт согласования границ участка с собственниками соседних участков.

Что такое заявление на получение кадастрового паспорта и как оно оформляется?

Заявление на получение кадастрового паспорта земельного участка выглядит как запрос. Существует специальная утвержденная действующим законодательством форма — лицу, которое желает получить кадастровый паспорт необходимо лишь правильно заполнить соответствующие поля.

Заявление имеет следующую структуру:

  • Данные земельного участка — его кадастровый номер, адрес, по которому расположен.
  • Вариант предоставления данных из ГКН — кадастровый паспорт.
  • Форма предоставления данных — бумажный или электронный формат.
  • Способ получения документа — лично в кадастровом учреждении, заказным письмом на адрес проживания, по электронной почте.
  • Данные заявителя — фамилия, имя и отчество собственника участка или его законного представителя (в данном случае указываются данные доверенности).
  • В конце документа заявитель должен подтвердить, что он дает свое разрешение на обработку личных данных.

Заявление необходимо тщательно проверить перед тем, как отдать в кадастровый орган.

Как правильно подготовить документ?

Чем внимательнее подготовлены документы, тем больше шансов, что вам не откажут в оформлении кадастрового паспорта на землю. Как уже мы писали выше, очень тщательно необходимо заполнить заявление.

Если вы не знаете кадастровый номер своего участка или он пока что еще не присвоен (если участок не зарегистрирован), то необходимо указать точный адрес, по которому расположена земля.

Необходимо учесть, что копии документов должны быть нотариально заверены (если документы отправляются через почту или через доверительное лицо). Доверенность, если кадастровый паспорт оформляется через законного представителя, также должна иметь подпись нотариуса и быть действующей на момент подачи заявки.

В качестве удостоверения личности можно предоставить как паспорт гражданина Российской Федерации, так и загранпаспорт.

Что касается документов, которые подтверждают право собственности на землю, то такими документами могут выступать следующие:

Если участок не поставлен на государственный реестр, то межевой план не является обязательным документом для получения кадастрового паспорта.

К тому же даже сейчас при продаже земельного участка покупатели очень неохотно рассматривают землю, не прошедшую межевание — на нее либо не обратят внимание, либо предложат заниженную цену.

Поэтому мы рекомендуем вам уже сейчас провести процедуру межевания, чтобы в будущем быть спокойным и не попасть в «бум» межевания конца 2017—начала 2018 года, когда собственники наделов будут в спешке приглашать специалистов для проведения кадастровых работ.

Ожидаемо, что в таком случае цены на услуги профессионалов повысятся.

Квитанция об оплате госпошлины также является очень важным документом. Оплатить ее можно как наличными в кассе любого банка или через терминал, так и безналичным платежом, используя банковскую карту или электронные кошельки.

Если заявка на получение кадастрового паспорта подается через кадастровый центр или МФЦ, то квитанция прикладывается к пакету документов, если же вы подаете запрос через интернет, то система автоматически распознает оплату (заявителю высылается индивидуальный код платежа на электронную почту).

Особенности подготовки документов при создании заявки на получение кадастрового паспорта через интернет

Удобство оформления заявки на получение кадастрового паспорта через интернет состоит в том, что никаких документов готовить не потребуется. Все, что нужно — это лишь правильно наполнить заявление на сайте Росреестра или Госуслуг. Однако для правильного заполнения потребуется знать кадастровый номер или адрес участка, а также паспортные данные заявителя.

Как видите, в подготовке документов для получения кадастрового паспорта на земельный участок нет ничего сложного. Немного больше документов и времени понадобится в том случае, если участок не зарегистрирован в государственном реестре, однако и это не принесет много забот, если к данной процедуре отнестись внимательно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-polucheniya.html

Как и где получить кадастровый паспорт?

Получить кадастровый паспорт в крыму
Подписаться

Любые операции с недвижимостью, включая получение залогового кредита и другие операции, где задействована недвижимость, ранее требовалось предоставить кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН. В этой статье мы разберем, почему кадастрового паспорта больше не существует, и что нужно получать вместо него в 2020 году.

После прочтения вы получите понимание о том, в чем заключаются ключевые отличия этих бумаг, какая информация включена в каждый из них, для чего они используются и как правильно оформить эти документы в госструктурах.

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт – это документ, содержащий сведения об объекте недвижимости. Бланк имеет определенную форму, определяемую действующим законодательством. Получить кадастровый паспорт необходимо для:

  • оформления законного права собственности;
  • покупки или продажи имущества;
  • получения градостроительного плана и разрешения на застройку;
  • закладывания земельного надела;
  • строительства на участке земли;
  • аренды недвижимости;
  • прохождения процедуры банкротства;
  • оформления страховки.

Доказать факт владения недвижимостью без этого документа невозможно. Он удостоверяет внесение сведений об имуществе в Росреестр. Если не оформить, то объект остается скрытым для ФНС, коммунальщиков и паспортного стола, и при получении ущерба от стихийных бедствий или техногенных катастроф собственник останется без господдержки. 

Сейчас получить кадастровый паспорт онлайн невозможно, так как его полностью заменил другой законодательный документ – выписка из ЕГРН. В выписке содержится так же, часть о кадастровом паспорте, то-есть он обьеденяется два документа сразу!

и особенности кадастрового паспорта

Получение данных иp ГКН позволяет гражданину подтвердить законное право владения собственностью. Перед тем, как получить кадастровый паспорт на дом или квартиру, важно понимать какие данные он включает. кадастрового паспорта на помещение:

  • площадь;
  • этажность;
  • предназначение;
  • номер согласно инвентаризации;
  • кадастровый номер;
  • тип помещения;
  • данные об органе БТИ.

Перед тем как получить кадастровый паспорт земельного участка, необходимо понимать, что этот документ точно потребуется для проведения любых законных операций с участком земли. кадастрового паспорта земельного участка:

  • общие сведения об участке;
  • четкое обозначение границ;
  • чертежи территории;
  • схему участка;
  • обременения (если таковые имеются);
  • точное расположение углов и параметры границ;
  • точки поворотов на границах;
  • сведение об органе БТИ.

Перед тем как получить кадастровый паспорт на квартиру или землю нужно было обращаться в МФЦ или КП, писать заявление и платить за госпошлину в установленном размере.

Среднее время получения документа равнялся примерно двум неделям.

Но вы можете заказать кадастровый паспорт у нас на сайте, в течении 24 часов готовый документ придет вам на почту в электронном виде и подписанный ЭЦП сотрудника Росреестра.

Действителен ли ранее полученный кадастровый паспорт?

Согласно ФЗ №218 действие полученного до 2017 года паспорта не приостанавливается. Однако нужно брать в учет, что нотариальные конторы, коммерческие банковские учреждения, а также участники крупных сделок не примут паспорт в качестве юридически значимого документа. В таком случае замена кадастрового паспорта на выписку из ЕГРН будет обязательным мероприятием.

Действителен ли ранее полученный кадастровый паспорт? Начиная с 2017 года государственными органами оформляется вместо кадастрового паспорта выписка из ЕГРН. Именно поэтому больше не требуется искать, где получить кадастровый паспорт на квартиру/землю, так как обновленный бланк выписки полностью заменил этот документ, соединив две процедуры в одной форме. 

Это позволило сократить время оформления документации и уменьшить расходы граждан. С новой формой выписки заявитель оплачивает госпошлину только один раз, тогда как ранее приходилось оплачивать два отдельных взноса за каждый из документов.

Что такое выписка из ЕГРН и где ее выдают?

Выписка из ЕГРН – это официальная форма документа, содержащая данные о главных параметрах недвижимости, расположенной в пределах РФ и внесенную в реестр по нормам действующего законодательства, а также полные сведения о владельце.

Получить документ можно на любой объект, находящийся во владении заявителя, либо принадлежит третьим лицам. Заказать его могут не только лица, имеющие подданство Российской Федерации, но и иностранные граждане. Период действия справки неограничен, но для заключения юридических сделок принимают выписки, с дня выдачи которых не прошло более 30 суток.

Важно! Не забывайте, что Выписка из ЕГРН полностью заменяет кадастровый паспорт, которую можно заказать у нас на официальном сайте.

В чем разница между выпиской из ЕГРН и кадастровым паспортом?

Выписка ЕГРН заменяет кадастровый паспорт и содержит в несколько раз больше информации, чем предшествующая форма документа. Обновленный бланк содержит все сведения, ранее не указанные в паспорте, включая подробную информацию о владельце имущества и обременениях, наложенных на объект.

Больше нет необходимости в том, чтобы отдельно думать о том, как получить кадастровый паспорт и оформить справку из ЕГРН, так как теперь эти два документа объединены в одну форму. Новый документ содержит наиболее обширную информацию об объекте недвижимости и его владельце, и является обязательной юридической бумагой при оформлении любых операций с имуществом.

Как оформить выписку из единого реестра?

Выписку можно получить тремя способами:

  • лично при визите в МФЦ, Росреестр, КП;
  • почтой России;
  • через интернет у нас на сайте (готовность от 2 часов до 24 часов.

Последний вариант наиболее удобный и быстрый, так как позволяет получить данные в электронной и печатной форме.

Получить информацию онлайн можно, выполнив следующие шаги:

  1. Зайти на сайт.
  2. Найти ваш объект недвижимости в строке поиска.
  3. Оставить контактные данные (почта и номер телефона).
  4. Оплатить услугу и дождаться документа на элеткнонную почту.

Разделы выписки из ЕГРН

Выделяется всего 5 разделов выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, включающих следующую информацию:

  • площадь;
  • тип объекта и его назначение;
  • точное местоположение объекта;
  • этаж;
  • кадастровый номер;
  • личная информация о собственнике (или нескольких);
  • точное указание долей каждого из владельцев имущества;
  • план объекта;
  • обременения и ограничения (если таковые имеются);
  • кадастровая стоимость.

Оформить документ разрешается только на приватизированную недвижимость, сведения о которой находятся в ЕГРН.

Какие изменения произошли?

Замена правоустанавливающих актов произошла в 2017 году. Федеральный закон №218 объединил две обязательные процедуры: оформление собственности и поставки ее на государственный учет. До того, как законодательный документ обрел юридическую силу, необходимо было оформлять паспорт на недвижимость, но сейчас такой потребности нет.

Изменения коснулись не только порядка оформления документации, но и формата самого паспорта. Ранее документ включал в себя 6 разделов, но в обновленном бланке их всего 5, однако в них помещается еще более объемная информация. Зависимо от объекта недвижимости бланк дополняется схематическим блоком, где размещаются чертежи, планы и другая графическая информация.

Отказ от паспорта и полный переход на форму выписки произошел по следующим причинам:

  • значительно сократились расходы для граждан, так как госпошлина оплачивается только один раз, а не два, как было ранее;
  • сократилось время оформления документа для физических и юридических лиц до 3 суток, вместо 10-14 дней ранее;
  • для получения информации больше не требуется дважды собирать практически идентичный перечень документации.

Переход на такую форму получения информации позволили заменить потребность в оформлении двух отдельных документов, что значительно упростило операции, связанные с недвижимостью, для населения.

на новые статьи

Источник: https://rosreestor.info/kak-i-gde-poluchit-kadastrovyj-pasport

Поможем получить кадастровый паспорт в Крыму с гарантией результата. Фиксированные сроки и цены

Получить кадастровый паспорт в крыму

Процедура получения кадастрового паспорта в Крыму, а также в любом другом регионе Российской Федерации, является необходимостью при проведении всех видов сделок, касающихся объектов недвижимости.

В чем состоит необходимость данного документа? Он подтверждает право собственности и факт присутствия объекта (земельного участка, дома, квартиры) в составе общей информационной базы России, находящейся в государственном кадастре недвижимости.

Наши преимущества:

Работаем по фиксированным расценкам без доплатЧетко соблюдаем заявленные срокиПоможем получить полный перечень документов по объектуПроконсультируем бесплатно по вашему вопросуПоможем разрешить даже самую сложную ситуациюВыполняем заказы с гарантией результата

Кадастровый паспорт на квартиру в Симферополе позволяет законным образом проводить перепланировку помещений.

Имея выписку из госкадастра, вы сможете осуществлять законную покупку/продажу, передачу по наследству, а также оформление под залог и проведение иных видов операций с принадлежащей вам недвижимостью. Чтобы получить соответствующее свидетельство на свою квартиру, необходимо подготовить установленный пакет документов и обратиться с ним в Госкомрегистр.

В этом вам поможет юридическое бюро «Республика права».

Как собрать документы в Крыму

Процедура получения кадастрового паспорта предполагает два этапа:

  1. Самостоятельный сбор документов. Владельцу недвижимости, которому необходимо получить свидетельство на квартиру или кадастровый паспорт земельного участка в Крыму, следует предварительно изучить законодательство, после чего собрать справки во всех надлежащих инстанциях, проконтролировать документооборот и сроки выдачи разрешительной документации, а также собрать весь пакет документов.
  2. Юридическое сопровождение. Данный вариант предполагает обращение в специализированную юридическую компанию, такую, как «Республика права», за соответствующей услугой. В результате, все необходимые действия выполняются юристом, и в оговоренные в договоре сроки вы получаете готовый, выданный Госкомрегистром пакет документов.

  Поможем получить следющие виды документов:

Технико-экономическое обоснование для получения земельного участка;

Геодезия (топографическая съемка участка) — от 3 дней;

Получение кадастрового паспорта на участок — от 5 дней;

Получение справки ГПЗУ (Градостроительный План Земельного Участка) — от 30 дней;

Получение технических условий (вода, свет, газ) — от 30 дней;

Проектирование — от 2-х недель: эскизный раздел, архитектурный раздел, конструктивный раздел, инженерные сети, схема генерального плана;

Согласование проекта в департаменте архитектуры — от 14 дней;

Экспертиза проекта — 30 дней;

Геология (геологические изыскания) — 30 дней;

Технический и авторский надзор;

Получение декларации на начало строительных работ — от 14 дней;

Технический план — 14 дней;

Подача технического плана в Росреестр с получением кадастрового паспорта и права собственности — 14 дней;

Получение декларации о вводе объекта в эксплуатацию — от 14 дней.

Важные нюансы при получении кадастрового паспорта

В связи с осуществлением перехода Республики Крым на российское законодательство, разрешение юридических вопросов в настоящий момент значительно усложняется. В надежде быстро получить кадастровый паспорт на квартиру в Симферополе или другую недвижимость на полуострове, люди выстраиваются в длинные очереди.

На получение этого документа во многих органах введена электронная очерёдность, запись на которую открывается строго по графику.

Учитывая это, нужно понимать, что оформление документации, включающее подготовку и сбор справок, необходимых для выдачи долгожданного документа из Госкомрегистра, может занять неопределенное количество времени.

В некоторых случаях объект недвижимости может быть просто перерегистрирован. Если у вас в порядке все документы и вы мужественно отстояли в очереди, шанс быстро получить кадастровый паспорт на квартиру в Крыму, дом или земельный участок значительно увеличивается.

В других ситуациях требуется дополнительное проведение землеустроительных работ и измерений. Для их проведения требуется привлечение специалистов: кадастровых инженеров и геодезистов.

Зачастую подобные сложности мешают самостоятельному сбору документов, так как требуют большого количества времени, знания законодательства и оформления сопутствующей документации в различных инстанциях.

Нужна
дополнительная информация?

Получить кадастровый паспорт в Симферополе и других городах полуострова проще с «Республикой Права»

Одним из наиболее выгодных, удобных и быстрых по срокам решением вопроса с получением документов на недвижимость является квалифицированная помощь юристов.

Юридическое бюро «Республика Права» поможет вам собрать нужные документы на оформление всех видов недвижимого имущества в максимально короткие сроки. С нами получить кадастровый паспорт в Симферополе и других городах полуострова станет легче и быстрее.

Для уточнения стоимости услуги, обратитесь к нашим специалистам, которые предварительно изучат документацию на недвижимость и оценят сложность процедуры.

Этапы работы с клиентом

Звонок клиентаВстреча или предоставление документов по e-mailЗаключение договораПредоплата за юридические услугиОформление кадастрового паспорта в КрымуПолная оплата юридических услуг

Источник: https://xn--82-vlcufj4a6e.xn--p1ai/kadastrovyj-pasport

Как поставить квартиру на кадастровый учет в Симферополе и получить кадастровый паспорт в 2020 году

Получить кадастровый паспорт в крыму

Если Вы решили совершить какую либо сделку по недвижимости в Симферополе или в Крыму будь то продажа, покупка или обмен то вам в первую очередь нужно поставить квартиру, дом, земельный участок на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт.

Постановка на кадастровый учет в кадастровом центре в Симферополе

Для этого нужно обратиться в кадастровый центр Симферополя расположенный по адресу проспект Победы д. 165.  Остановка находится там, где ул. Кечкеметская примыкает к Проспекту победы, а в этом же здании находиться боулинг клуб Dream-Town. Точное название этого центра Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (Госкомрегистр).

Режим работы:

День неделиВремя работыВремя приема документов, выдачи запрашиваемых документов заявителям, обработки и учета обращений заявителей в порядке живой очередиВремя осуществления предварительной записи для сдачи документов
ПонедельникПрием и выдача документов в порядке живой очереди не ведется
ВторникС 8-00 до 20-00С 8-00 до 20-00С 9-00 до 11-00
СредаС 9-00 до 18-00С 9-00 до 18-00С 9-00 до 11-00
ЧетвергС 9-00 до 20-00С 9-00 до 20-00С 9-00 до 11-00
ПятницаС 9-00 до 16-00С 9-00 до 16-00С 9-00 до 11-00
СубботаС 9-00 до 13-00С 9-00 до 13-00
ВоскресеньеВыходной день

Как подать документы на кадастровый учет в Симферополе?

Дело в том, что сейчас из-за вступления Крыма в состав России и большой паузы на рынке недвижимости желающих поставить квартиру или какое либо другое жилье в Симферополе огромное количество.

Поэтому по приезду в кадастровый центра на проспекте Победы вас, скорее всего, будет ждать неприятный сюрприз в виде даты, когда вы сможете осуществить подачу своих документов для постановки на кадастровый учет.

Для начала вам нужно будет получить талончик с датой и временем, когда вас примут операторы для того, чтобы вы смогли вручить им свои документы и таки поставить свою квартиру на кадастровый учет.

Данные талончики, как правило, выдают в определенную дату раз 1-1,5 месяца, но дату называют только перед самой выдачей за несколько дней или неделю.

Талончик можно получить несколькими способами один из них – это получить талончик записавшись в электронной очереди Крымкадастра, пройдя по ссылке вы можете более подробно прочитать как это сделать. Талончики раздают на весь следующий месяц.

Чтобы узнать дату, когда будут раздавать талончики можно позвонить в справочную службу по телефонам кадастрового центра в Симферополе.

Единый многоканальный телефон:

(3652) 66-74-00

Горячая линия:

+7-978-10-85-365

1) На данный момент существует перечень льготный граждан, которые могут получить талончик без отстаивания больших очередей. Но учтите, что данные талончики выдаются не на последующий месяц, а на гораздо позднюю дату.

В соответствии с Административным регламентом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастра Республики Крым к льготной категории граждан относятся:  1) Герои Советского Союза;  2) Герои Российской Федерации;  3) Полные кавалеры ордена Славы и их семья;  4) Инвалиды и участники Великой Отечественной войны;  5) Лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;  6) Герои Социалистического труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы;  7) Ветераны боевых действий на территории СССР;  8) Инвалиды 1,2 групп;  9) Несовершеннолетние узники концлагерей;  10) Граждане с малолетними детьми до 1,5 года;  11) Граждане в пенсионном возрасте 70 лет и старше;  12) Ветераны военной службы; 

13) Ветераны государственной службы.

2) Если же вам нужно поставить свою квартиру, дом, участок на кадастровый учет в городе Симферополе в срочном порядке, и вы можете аргументировать свою ситуацию то можете написать заявление в кадастровом центре. Вполне возможно, что вам пойдут на встречу в случае, если ваша ситуация тому соответствует, и позволят подать документы на кадастровый учет раньше.

3) Вы можете обратиться к фирмам, которые оказывают услуги по постановлению недвижимости на кадастровый учет.

Они могут за вас провести определенные действия такие как выстаивание в очереди, проверка документов и в конце концов выдать на руки кадастровый паспорт. Стоимость услуг скорее всего варьируется в широком диапазоне.

В среднем те специалисты, которые встречались аналитикам сайта o-krim.ru брали в районе 5 000 рублей. Но стоит упомянуть, что доверять такие действия с вашим имуществом стоит только профессионалам.

Какие документы нужно для того чтобы подать квартиру на кадастровый учет?

«Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета объекта недвижимого имущества.


при наличии документов, подтверждающих ранее возникшие права на объекты недвижимого имущества и необходимые для государственной регистрации, выданные на территории Республики Крым до 21 марта 2014 года, согласно утвержденного постановлением Совета министров Республики от 11.08.2014 № 264 Перечня.

– Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;  – Документ, удостоверяющий личность заявителя;  – Документ, подтверждающий ранее возникшие права на объект недвижимого имущества, согласно Перечня; 

– Технический паспорт на объект недвижимого имущества (либо инвентаризационная запись или инвентаризационное дело).»

Заявление заполняется непосредственно при подаче документов и заполняется операторами. От вас же потребуется только проверить верность заполнения и поставить подпись.

На данный момент проверить в должном ли виде ваши документы вы можете, обратившись в Единый консультационный центр Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на бульваре Франко, д. 25, второй этаж (здание Киевского районного совета г. Симферополь).

В этом же здании вы и будете получать кадастровый паспорт.

Сколько времени нужно, чтобы получить кадастровый паспорт в Симферополе?

Для того чтобы получить кадастровый паспорт требуется 10 рабочих дней, то есть это как правило две недели с момента подачи ваших документов. Для того чтобы непосредственно получить кадастровый паспорт в Симферополе нужно обратится по адрес указанному выше на бульвар Франко д. 25. ЕКЦ на бульваре Франко.

Вполне возможно, что какие либо действия для подачи квартиры в Симферополе на кадастровый учет претерпят изменения с момента опубликования этой статьи. Поэтому для того чтобы более точно узнать все моменты вы можете обратиться на официальный сайт Государственного комитета по государственной регистрации и кадастра Республики Крым.

http://gkreg.rk.gov.ru/

Источник: http://o-krim.ru/sovetprodadaga/289-postavitkvartirunakadastroviyuchet

Как получить кадастровый паспорт на дом

Получить кадастровый паспорт в крыму

Кадастровый паспорт на дом можно получить в территориальном подразделении Росреестра по месту нахождения здания. Как получить кадастровый паспорт на дом, сколько это будет стоить и какие могут возникнуть сложности, вы узнаете из нашей статьи.

Кадастровый паспорт на дом по своим техническим характеристикам отличается, например, от кадастрового паспорта на земельный участок. Но, несмотря на это, процедура его получения не отличается какими-то особенностями.

Как правило, необходимость получения кадастрового паспорта на дом возникает в случаях, когда собственнику необходимо зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему строение или, наоборот, провести сделку по отчуждению дома.

В кадастровом паспорте одним из самых главных элементов является кадастровый номер. Он уникален и присваивается каждому объекту недвижимости индивидуально. Именно с помощью этого номера можно идентифицировать и отследить судьбу любого здания, строения или сооружения.

 Звоните +7(978)84-19-014 поможем по всем вопросам!

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта?

Для получения кадастрового паспорта необходимы следующие  документы:

  • Заявление установленного образца.
  • Паспорт заявителя.
  • Нотариально заверенная доверенность на представителя.
  • Документ, подтверждающий право собственности на объект.
  • Квитанция о внесении платы, установленной приказом Минэкономразвития от 30.06.2010 № 343.

Вне зависимости от того, на какой именно объект недвижимости вам понадобился кадастровый паспорт, размер платы за выдачу документа на бумажном носителе составляет 200 рублей для физических лиц и 600 для юридических. Если вам будет достаточно иметь кадастровый паспорт в электронном виде, то как физическое лицо вы заплатите всего 150 рублей, как юридическое – 300 рублей.

Где можно оформить запрос на получение кадастрового паспорта?

Оставить заявку на получение кадастрового паспорта можно несколькими способами:

  • Непосредственно в территориальном подразделении Росреестра как лично, так и через представителя.
  • В МФЦ.
  • На официальном сайте Росреестра.
  • На едином портале государственных услуг.
  • Через почту.

Способы получения кадастрового паспорта

Готовый кадастровый паспорт можно получить несколькими способами:

  • Через личное обращение (или через представителя) в территориальные органы Росреестра.
  • По почте.
  • В электронном виде.

Кадастровый паспорт должен быть изготовлен в течение 5 рабочих дней со дня подачи вами заявления.

Если документы подавались через интернет, то срок начинает отсчитываться с момента отправки этих документов в Росреестр.

Срок действия кадастрового паспорта

Нормативного акта, который бы устанавливал срок актуальности кадастрового паспорта, на сегодняшний день нет. Исходя их этого, можно сказать, что он будет действителен долгое время.

Вопрос в другом. Сведения, которые содержатся в кадастровом паспорте, могут измениться. Именно в связи с изменением информации в государственном кадастре недвижимости и требуется повторное получение кадастрового паспорта.

Кроме того, если вы собираетесь производить сделку по отчуждению права собственности на недвижимое имущество, то покупатель может потребовать с вас «свежий» документ, так как в нем будут отражаться сведения, которые актуальны на день совершения сделки.

Причины отказа в оформлении кадастрового паспорта

Если при подаче заявки на оформление нового кадастрового паспорта уполномоченный сотрудник территориального органа Росреестра не принимает у вас документы, обязательно выясните причину отказа. Законодательством предусмотрены 2 случая, когда государственная услуга по выдаче кадастрового паспорта не может быть оказана:

  • Информации о запрашиваемом вами объекте недвижимости нет в единой системе кадастрового учета.
  • Сведения не могут быть предоставлены заявителю, так как это запрещено законодательством.

Об отказе и его причинах заявитель должен быть уведомлен в срок, не превышающий 5 дней со дня подачи заявления.

Иных случаев отказа в изготовлении кадастрового паспорта законодатель не предусматривает. Так что, если работник Росреестра не принимает у вас документы, вы сможете обжаловать его действия у руководителя территориального органа, и ваша жалоба должна быть рассмотрена по общему правилу – в течение 15 дней.

Получение кадастрового паспорта на дом, строение, сооружение или гараж имеет одинаковый алгоритм. Совпадает все: размер госпошлины, сроки изготовления, место оформления и получения и т. д.

Различия будут только в самом документе: в зависимости от объекта недвижимости, на который вы запрашиваете сведения, информация, содержащаяся в кадастровом паспорте, может быть разная.

Скачать запрос на оформление кадастрового паспорта * Народный СоветникЪ

Источник: http://volguzov.ru/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-na-dom/

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: