Лоджия в девятиэтажном панельном доме

Содержание
  1. Размер Лоджии В Панельном 9 Этажном
  2. Определение балкона и лоджии
  3. Размеры стандартного балкона и лоджии
  4. Остекление и отделка балкона и лоджии. вводный курс
  5. Технология утепления балконов пеноплексом от АРСеналстрой
  6. Расчет площади
  7. Собственность и ответственность
  8. Ремонт
  9. Отличие балкона и лоджии в панельном доме с точки зрения снип
  10. Что такое балкон
  11. Что такое лоджия
  12. Несколько слов о ремонте
  13. Балконы и лоджии
  14. Балкон и лоджия 3 метра
  15. Подготовка балкона или лоджии к остеклению
  16. «Балкон 3 метра» — особенности конструкции
  17. Как утеплить балкон изнутри своими руками в панельном доме?
  18. Почему в панельном доме холодно?
  19. С чего начать и какой способ выбрать?
  20. Термоизоляторы, применяемые для утепления лоджии
  21. Минеральная вата
  22. Вспененный полистирол (пенопласт)
  23. Экструдированный пенополистирол
  24. Пенополиэтилен
  25. Подготовка помещения к утеплительным работам
  26. Гидроизоляция поверхности
  27. Остекление
  28. Главные правила при утеплении лоджии
  29. С чего начать? этапы работ
  30. Подготовительные работы
  31. Установка окон лоджии
  32. Как правильно выбрать материал для утепления?
  33. Выполнение утепления потолка
  34. Допустимая нагрузка на балконную плиту в панельном доме, кирпичном, хрущевке
  35. Виды балконов способы их креплений
  36. Способы их креплений
  37. Нагрузка на лоджию и балкон
  38. Как рассчитать нагрузку на балконную плиту
  39. Что определяет допустимый вес для балкона
  40. Вес обшивки и стеклопакетов на балконе
  41. Как укрепить балконную плиту

Размер Лоджии В Панельном 9 Этажном

Лоджия в девятиэтажном панельном доме

В чем разница меж балконом и лоджией?

Обитатели огромных домов издавна оценили наличие балконов и лоджий в квартирах. На что же влияют размеры балкона в панельном доме, размер балкона в 9 9 этажей. Но не все знают, чем отличается балкон от лоджии, и какие достоинства и недочеты имеют те либо другие конструктивные особенности пристроек.

Разница меж лоджией и балконом значительно оказывает влияние на способности перепланировки, коэффициент расчета общей площади квартиры и многофункциональную специфику помещений. В статье разберемся, в чем все-таки главное отличие балкона от лоджии, побеседуем о правовых качествах — кому принадлежит эта собственность, и кто за нее в ответе.

Определение балкона и лоджии

Согласно определению СНиП, в разделе «Здания жилые многоквартирные», балкон является площадкой, которая выступает из плоскости фасада строения, потому основной признак, чем отличается балкон от лоджии – площадка.

На самом деле, фактически все горизонтальные плоские конструкции, выступающие за стенку дома и находящиеся на уровне пола, могут считаться балконом. Ремонт лоджии в панельном доме. Своими руками. Плита лоджии размеры балконов в 5- и 9-этажном панельном и размер балкона в 9.

У него могут отсутствовать любые другие части: парапет, крыша, но точно есть площадка-пол.

Разница между балконом и лоджией в том, что она встроена в само здание, и является самостоятельной комнатой. Лоджии в каждой в панельном домостроении размер стены (что в панельном доме. Главное отличие лоджии, помимо пола, в ней обязательно есть 3 стены общие со зданием: 2 боковые и крыша, и только передняя часть открыта.

Существенным различием является и то, что лоджия не выдается за пределы фасада здания и имеет свой потолок, а балкон выходит за пределы строения. При обустройстве и утеплении лоджия в отличие от балкона выдерживает большие нагрузки, но она более затемнена.

Внимание! В некоторых случаях, можно получить разрешение на вынос центрального отопления на лоджию, и она будет считаться как общая жилая площадь. Выполнить ремонт балкона своими руками в панельном доме, ремонт лоджии в панельном. В отличие от лоджии на балкон отопление выносить категорически запрещено.

Размеры стандартного балкона и лоджии

Не имеет различия, какая планировка у дома, стандартная высота от нижней до верхней плит перекрытия – 2,6–2,65 м.

Для постройки лоджии используют пустотные плиты перекрытия, которые имеют габаритные размеры 1,2 х 5,8 мм, и делятся на 2 части, поэтому существует различие в размерах, одна лоджия бывает в длину менее 2,9 м.

В отличие от лоджий, стандартная балконная плита выпирает над плоскостью фасада на 0,8 м, и имеет размер в ширину — 3,275 м.

Остекление и отделка балкона и лоджии. вводный курс

– КУПИТЬ ЛУЧШИЕ ИНСТРУМЕНТЫ – ЗАКАЗАТЬ ДИЗАЙН И РЕМОНТ  .

Технология утепления балконов пеноплексом от АРСеналстрой

Капитальный ремонт лоджий в доме серии П-44Т Технология утепления .

Таблица типовых размеров:

Не важно балкон или лоджия, разница в отделке так же не берется во внимание, главное, что парапет не может быть ниже 1 м

Согласно СНиП п.3.2 глава 2.08.01-89, нормативная ширина балкона и лоджии имеет различия в разных регионах:

Расчет площади

Немаловажный аспект для жителей многоэтажек – включается ли в метраж квартиры балкон и лоджия, и как это влияет на стоимость жилья.

С одной стороны площадь квартиры – это сумма всех ее частей, но здесь существует важный аспект: балкон и лоджия не могут считаться площадью, пригодной для проживания. Размер балкона в панельном доме особенности ремонта балконов в домах различного типа содержание балкон в панельном доме многоэтажные дома обычно выстроены из кирпича или панелей.

Поэтому расчет ведется с понижающим коэффициентом, которыйимеет существенные различия: для балкона — 0.3, для лоджии 0,5. Входит ли площадь лоджии или балкона в в 5- и 9-этажном панельном размер балкона в 9.

При перепланировке жилой площади в квартире, в частности, при увеличении жилого пространства квартиры важно знать типовой размер балкона в панельном доме. Внимательно читайте, что написано в документах, некоторые риэлторы, пытаясь увеличить площадь продаваемого жилья, не учитывают коэффициент и различие между балконами и лоджиями.

Размер балкона в панельном доме | балкон и. Этот вопрос так же актуален при оплате коммунальных платежей, в том числе и за отопление.

Если же вы получили разрешение на присоединение лоджии к жилым метрам, то это отличие от прежних условий должно быть отражено в документах БТИ и свидетельстве на право собственности.

Фото отличие лоджии от балкона

Собственность и ответственность

На вопрос: являются ли балкон частью квартиры, можно ответить однозначно: да, является. Но здесь существует несколько правовых моментов. В статье 36 ЖК РФ определена принадлежность некоторых помещений и частей дома к общей собственности, согласно которой лоджии и балконы являются общедомовым имуществом.

Законодательство гласит, что несущие конструкции и наружные стены квартиры: потолок, пол и инженерные коммуникации — это общее имущество, а пространство между стенами в частной собственности владельца квартиры. Таким образом, плита, фасадная стена, ограждение балкона и лоджии – общая собственность, а пространство между ними находится в собственности владельца квартиры.

Внутри своего пространства можно делать все, что не причиняет вред общей долевой собственности. Все важные аспекты эксплуатации и переоборудования балконов и лоджий регламентируются Правилами и нормами эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановление № 170 Госстроя РФ от 27.09.2003 г.

Во избежание конфликтных ситуаций, а так же временных и финансовых затрат, необходимо чтобы в документах на право собственности были указаны все вспомогательные помещения, иначе придется выкупать или доказывать право на собственность в суде.

Ремонт

На основании ЖК ч. 2 ст. пунктов 17, 18 и 21 ремонт общедомовых объектов, в том числе и аварийных балконов, должен осуществляться службами ЖКХ, после составления акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья, в соответствии со ст.46 Жилищного Кодекса ч.1.

В отличие от бумажных нормативов на практике же вам придется сделать ремонт самостоятельно, а потом, в судебном порядке, истребовать возмещение затрат.

Источник: https://arosw.ru/razmer-lodzhii-v-panelnom-9-jetazhnom/

Отличие балкона и лоджии в панельном доме с точки зрения снип

Лоджия в девятиэтажном панельном доме

Многие полагают, что «балкон» и «лоджия» — это слова синонимы и что между этими конструкциями нет никакой разницы. Однако не все так однозначно и стоит узнать больше об этих двух строениях. На первый взгляд, может показаться, что они схожи, но все иначе.

Информация будет полезна для тех, кто покупает недвижимость и тем, кто заинтересован в продаже собственного жилья. В статье рассказывается, чем первый тип надстройки отличается от второго, предоставляются фото разных вариаций таких конструкций и подробно описываются общепринятые стандарты снип.

После прочтения материала станет понятно, что в квартире лоджия – это необязательный элемент, а так же почему в панельном доме все чаще встречаются балконы.

Что такое балкон

Принято считать, что все многоэтажные дома имеют такую надстройку – балкон. Но здесь следует быть предельно внимательными, ведь, не каждая выступающая конструкция носит именно это название. Очень часто проекты современных многоэтажек оборудованы совершенно иной конструкцией – лоджией. Чтобы понять разницу, рекомендуется запомнить точное определение каждого понятия.

Балкон — это выступающая от фасада надстройка, которая обязательно имеет ограждение. Она может быть достаточно большой по площади или совершенно маленькой. Важно учесть, что балкон открыт с трех сторон и не является частью жилого помещения.

Балконная конструкция не предполагает проведения в этом пространстве отопления, по нормам снип утепление данного пространства является нарушением.

Исходя из того, что балконная плита закрепляется только со стороны входя, загромождать данное пространство массивной мебелью и другими тяжелыми предметами не рекомендуется.

Внешний вид балкона в стандартном многоэтажном панельном доме

Что такое лоджия

Если представить вам различные фото навесных пристроек, которые прилегают к фасаду, то, вероятно, вы не сможете отличить балкон от лоджии. Именно поэтому большинство людей предполагают, что обе конструкции равноценны.

В данном случае не лишне будет напомнить, что лоджия – это нечто совершенно иное. Она представляет собой отдельное помещение, которое является частью квартиры.

Лоджия – это, по сути, одна из комнат, которая существует автономно, как и все другие.

Главные отличия лоджии от балкона:

  1. Лоджия окружена с трех сторон стенами, не перегородками и не оконными рамами. Только ее лицевая сторона может иметь самые разные вариации ограждения.
  2. Это пространство может быть угловым и тогда ее конструкция несколько меняется – лоджия будет иметь не три стены, а две.
  3. Отопление в этом пространстве может быть проведено, но изначально не предполагается.
  4. Общая площадь лоджии превосходит размеры балкона в два-три и более раз.
  5. Только на лоджии допустимо проводить обустройство разных типов. В пределах этого пространства можно устанавливать перегородки, размещать здесь мебель.

Внимание! Наличие той или иной конструкции всегда определяет конечную стоимость жилья.

Именно поэтому в момент оформления договора о купле-продаже очень важно использовать полученную информацию. Очень часто незнание влечет за собой дополнительные траты. Поэтому необходимо учитывать, что цена квартиры с балконом меньше, чем с лоджией. При этом есть такие современные типы квартир, которые могут содержать в своей конструкции оба пространства.

Наглядное отличие балкона от лоджии в многоэтажных домах

В современной архитектуре очень часто одно жилое помещение имеет лоджию с одной стороны и балкон с другой. Есть такие типы планировок, которые предусматривают наличие двух балконов. Будет полезно знать, что цена квартиры с двумя балконами будет меньшей, чем с двумя отличными друг от друга конструкциями.

Совет. Чтобы правильно подсчитать цену жилья, нужно использовать для этого коэффициент для балкона 0,3%, для лоджии — 0,5%.

Вот как применяется на практике показатель при покупке квартиры с лоджией 12 кв. м. — 12×0,5/100. Результат + 6 кв. м. к общей площади квартиры. Если речь идет о балконе в 6 кв., то здесь расчет будет таким: 6×0,3/100.

Несколько слов о ремонте

После покупки жилья многие люди сразу же начинают ремонт. И, что чаще всего, первым помещением для работ выбирают именно надстройки. В связи с этим, имеет смысл акцентировать внимание на том, что остекление лоджий и балконов тоже имеет ряд отличий.

Так, для проведения ремонта на балконе вам понадобится меньше средств. Это неполноценное помещение, которое не требует утепления. Здесь достаточно провести остекление и выполнить отделочные работы. Более сложной по своей специфике для ремонта будет лоджия.

Именно это пространство очень часто оборудуют более серьезно. Здесь располагают целые обеденные зоны, что и увеличивает время пребывания человека в данном помещении. В связи с этим, используются более дорогие материалы для утепления трех стен и пола.

В этом пространстве допустимо проводить отопление, но нужно согласовать при этом данную цель в соответствующих инстанциях.

Лоджия допускает размещение мебели, отопление или иные коммуникации в зависимости от пожеланий владельца

В качестве отделочных материалов для пола на балконе и лоджии вы можете использовать:

  • Напольную керамическую плитку;
  • Паркет;
  • Ламинат.

Для отделки стен и потолка для лоджии хорошо подойдет вагонка – натуральный материал, для балкона – пластиковые панели. Наиболее дешевыми и мало затратными в обоих случаях будут краска и штукатурка.

Схожесть двух строений не делает их совершенно одинаковыми. Лоджия и балкон – это два разных между собой пространства, которые имеют значительные отличия.

Если сфокусировать на разнице внимание, то можно избежать не только лишних трат при покупке, но и провести ремонт также с наименьшими затратами. При этом, использовав информацию из данной статьи, владелец помещения будет располагать важными данными.

Именно на основе их можно в дальнейшем продумать наилучший тип обустройства каждого пространства, выбрать самый практичный вариант остекления.

Балконы и лоджии

Источник: https://inter-er.ru/balkon/otlichie_balkona_i_lodzhii.html

Балкон и лоджия 3 метра

Лоджия в девятиэтажном панельном доме
Холод – распространенная проблема, наблюдающаяся в панельных домах. Причем, она остро стоит даже при хорошей подаче отопления в помещение. Связано это с тем, что стены в таких зданиях тонкие и им не под силу удержать тепло, особенно, если на улице минусовая температура.

Чтобы хоть как-то утеплить квартиру люди ставят новые радиаторы и пластиковые окна. Остекления балкона позволит снизить величину поступающего холода и способствует сохранению благоприятного микроклимата в прилегающей комнате.

Но, положительного эффекта удастся добиться в том случае, если отделка балкона будет осуществлена в соответствии с техническими нормами.

Подготовка балкона или лоджии к остеклению

Остекление лоджий и балконов в панельном доме имеет одну отличительную черту от обычного остекления. В панельном доме начинать остекление балконов следует с укрепления парапета, так как он требует особого внимания.

Для превращения парапета балконов в сплошную конструкцию необходимо возвести дополнительную стенку. Однако при этом очень важно помнить о том, что для плиты перекрытия балконов панельного дома имеется определённое ограничение тяжести. В старых домах оно не должно быть выше 200 кг на кв. м.

А потому для укрепления лучше всего использовать лёгкие строительные материалы такие, например, как пеноблок

«Балкон 3 метра» — особенности конструкции

Благоустроить балкон в своем доме — затратное мероприятие. Поэтому очень часто заказчик старается сэкономить на всем, что только возможно. Однако нужно понимать, что подобная бережливость не лучшим образом сказывается на качестве готовой конструкции. Не все владеют информацией о том, сколько стоит остеклить балкон 3 метра и каким образом это лучше сделать.

Во время проведения ремонтных работ следует учитывать следующие факторы: тип строения и вид остекления. Вне зависимости от того, в каком доме проживает человек, его естественным желанием является приобрести качественные окна, которые придадут квартире аккуратный вид. Вариантов того, как застеклить балкон, очень много. Заказчику желательно заранее просчитать необходимые затраты.

Большинство построек в российских города типовые. Существует следующая классификация: хрущевка, сталинка, брежневка, панельный дом, кирпичный, монолитный. Все дома имеют свои серии, т. е. здания делятся на специальные группы, идентичные по внешнему виду, планировке и другим техническим характеристикам.

Прежде чем ознакомиться с этими классификациями, нужно разобраться с такими определениями, как балкон и лоджия. Балкон — это дополнительная часть, выступающая за фасад здания. Он имеет всего одну общую стену с поверхностью дома. Лоджия — встроенная площадка, окруженная с 3 сторон стенами. Она считается комнатой и учитывается в площади квартиры. Балкон отмечают в чертеже отдельно.

Размер балкона или лоджии в каждом доме отличается. По форме стандартные типы имеют прямоугольную форму. В зданиях, построенных по индивидуальному проекту, балконные конструкции могут быть разных типов: закругленные, треугольные, скошенные, удлиненные. Соответственно, балконные окна тоже могут иметь нестандартную форму. Как застеклить балкон, жильцы выбирают сами.

Жилые здания, возведенные в 30-50-е гг. 20 в. получили в народе название «сталинки». Типовым домам были присвоены серии II-01, II-03, II-14, II-410, МГ-1, а строениям с повышенной комфортностью — СМ-6, II-02. II-04,II-08 и др. Стандартные балконные конструкции в сталинских домах имеют размеры 2,8х0,8 м.

Часто встречаются и другие параметры (например, 3-метровый балкон), потому что множество домов строилось по индивидуальным проектам. Особенно это касается зданий, расположенных на центральных улицах города.

Дома хрущевской постройки — это советские строения, большинство из которых 5-этажные. Типы домов этого периода: панельный, кирпичный, крупноблочный. Самые распространенные серии — 438 (реализация с 1958 г., кирпичные стены), 464 (реализация с 1960 г., бетонные стены), 480 (1958 г.). В подобных зданиях балконы имеют следующие размеры:

  • длина — 2,8 м, глубина — 0,65 м, высота — 2,50- 2,55 м;
  • а также 2,5/0,80/2,5 м или 3,2/0,80/2,5 м.

В некоторых зданиях торцевые квартиры оснащены лоджиями.

После принятия нового стандарта типового строительства началась проектировка усовершенствованных серий. Их расцвет пришелся на период правления Брежнева. Пик строительства приходится на конец 80-х гг.

Серии брежневских домов: 1 МГ-600, 601, 1 МГ-601 (Д, Е, Ж), 1 МГ-601-441, И-209 А, И-491 А, И-521 А, И-522 А, И-700 А, И-760 А, II-68, II-29, II-49, II-67, 1-515/9 Ш, П-30, П-42, П-43, П-44, П-46, П-55, П-57, КОПЭ и др.

Многие квартиры этого этапа застройки имеют балконы длиной 5,8 м, шириной — 1,2 м, высотой — 2,6 м. В домах серии П-30 и П-46 (панельный) длина балкона составляет 2,8 м, П-57 — 2,9 м, КОПЭ — 3,1 м длина и 0,7 м — глубина. Для балкона 3 м делают вынос остекления, чтобы увеличить полезную площадь. Комната в квартире становится просторнее и светлее.

В современных домах, большинство из которых панельные, в некоторых квартирах есть балконы, огибающие угол здания. Они могут быть по периметру как 3 м, так и 11 или даже 13 м. Их ширина варьируется от 0,7 до 1,5 м и больше. Так, 11-метровая лоджия идет сразу на длину 2 комнат в квартире.

На остекление подобных конструкций уходит много времени и средств. Тем более что над балконами на последних этажах требуется поставить крышу. Посчитать, сколько стоит остеклить балкон 3 м с таким расположением, без помощи специалиста очень сложно.

На стоимость балконного остекления влияет очень много факторов. Приступая к работам, подрядчики должны выполнить целый ряд подготовительных операций. Сначала они должны оценить конструкционные особенности и конфигурацию окна, сделать замеры, рассчитать смету. Затем изготовить стеклопакет, доставить его до квартиры заказчика и установить. При необходимости старые окна демонтируют.

Источник: https://okna-veka64.ru/lodzhii-i-balkony/sdelat-balkon-v-panelnom-dome.html

Как утеплить балкон изнутри своими руками в панельном доме?

Лоджия в девятиэтажном панельном доме

Как утеплить балкон изнутри своими руками в панельном доме? Часто в квартирах, которые находятся в панельных домах, бывает прохладно из-за достаточно тонких стен и плохой теплоизоляции.

При наличии лоджии хорошим решением для этой проблемы может стать утепление балкона, кроме того, это позволяет расширить метраж полезной площади.

В настоящий момент в продаже существует большое количество материалов, с которыми можно выполнить эту операцию самостоятельно.

Почему в панельном доме холодно?

В холодное время года, в панельных домах может быть недостаточно стандартного отопления. Даже установка пластиковых окон вместо старых, или замена радиатора не решит проблему.

Самое большое количество тепла, в данном случае, уходит через тонкие стены и открытое пространство балкона. Чтобы проживание в квартире зимой было более комфортным, можно утеплить стены, но это достаточно сложно.

Лучшим вариантом будет утеплить балкон в панельном доме.

В первую очередь, балкон нужно застеклить, самостоятельно это сделать будет сложно, разумней всего обратиться в специальную фирму, которых сейчас много.

Также придется обратиться за помощью в случае, если балкон находится на высоком этаже, для внешней отделки и усиления плиты. А вот внутреннее утепление балкона после остекления вполне можно сделать без посторонней помощи.

В этой статье мы рассмотрим различные методы утепления балкона и способы отделки.

Дополнительная теплоизоляция поможет задерживать тепло в квартире, избежать сквозняков, повысить общую температуру в доме, даже не заменяя батареи. Проживание сразу станет более комфортным.

Утепление — достаточно посильная задача для любого человека, даже неимеющего опыта в ремонте и обустройстве квартиры. Необходимо только определиться с ценой и качеством материала и изучить инструкцию.

А необходимый для этого инструмент чаще всего имеется у каждого рачительного хозяина.

С чего начать и какой способ выбрать?

Прежде всего необходимо выполнить остекление лоджии. Оно бывает двух типов — холодное и теплое. Холодное, как следует из названия, предохраняет только от дождя и ветра, но вот на самом балконе теплее не станет.

Лучше застеклить балкон металлопластиковыми окнами, тогда вы получите возможность провести туда отопление и использовать дополнительную площадь с пользой, как комнату для отдыха или хранения.

Но после остекления, чтобы не позволить конструкции остыть, нужно утеплить сами плиты, потому что бетон обладает низкими теплоизоляционными свойствами.

Существует множество различных материалов для утепления. Самые популярные — это пенопласт и минеральная вата. На полу можно дополнительно положить керамзит.

Чтобы пребывание на новом, теплом балконе доставляло больше удовольствия, нужно выполнить и внутреннюю отделку.

Она поможет не только порадовать взгляд, но и дополнительно защитит утеплитель от физического воздействия или проникновения влаги внутрь.

Термоизоляторы, применяемые для утепления лоджии

В настоящее время строительные магазины предлагают широкий ассортимент утепляющих материалов, из них нетрудно выбрать подходящий именно вам. Ориентироваться стоит на климат и предполагаемую схему утепления.

Минеральная вата

Самый испытанный и традиционный материал. Постоянно модернизируется, обладает множеством форм, что делает его очень удобным для утепления, на сегодняшний день является одним из самых популярных и эффективных.

Популярный утеплитель  — минеральная вата

В зависимости от исходного материала, существуют следующие разновидности минваты : стеклянная, каменная и шлаковая. Она выпускается в различных видах и формах, в рулонах и матах толщиной от 20 до 200 мм. Очень пластична, удобно и просто режется обычным строительным ножом.

Обладает отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами и устойчивостью к высоким температурам.

Самое важное при работе с данным материалом — защитить себя от отделяющихся микрочастиц. Особенно опасна стекловата, так как ее незаметные частички вызывают сильное раздражение и зуд на коже и слизистой. Обязательно перед началом работы обеспечьте защиту кожи, глаз и дыхательных путей. Из всех разновидностей лучше выбрать базальтовую вату — она менее вредная.

Вспененный полистирол (пенопласт)

Пенопласт легко монтируется на ровных поверхностях, относительно дешевый, обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, поэтому часто применяется для утепления балкона.

Его ячеистая структура хорошо сохраняет тепло и не пропускает звук, так как перегородки между ячейками гасят теплопередачу и звуковые колебания.

Выпускается во множестве вариантов, различающихся по толщине — от 20 до 200 мм и плотности — от 15 до 50 кг/куб.м. Плотность пенопласта нужно выбирать, исходя из необходимости.  Если он будет прикрыт сверху дополнительно фанерой или другим крепким материалом, то можно взять меньшую плотность, так как чем больше плотность пенопласта, тем хуже он сохраняет тепло.

Полистирол с высокой плотностью прочнее, и его проще устанавливать и закреплять. Он поможет погасить неровности стен, а не только утеплить их. Но лучшим вариантом для выравнивания является экструдированный пенополистирол.

Экструдированный пенополистирол

Экструдированный или экструзионный пенополистирол и пенопласт хоть и состоят из одного вещества, но отличаются технологией создания гранул. При повышенной температуре гранулы смешиваются и выдавливаются из экструдера, за счет этого образуется равномерная, закрытопористая структура, которая обладает большой плотностью.

Этот материал можно использовать даже при покрытии пола, так как он не деформируется при сильном давлении, выравнивает и поддерживает поверхность.

По показателям теплоизоляции и легкости экструзионный пенополистирол лучше, чем обычный пенопласт. Также одним из его преимуществ является низкая горючесть.

Листы обладают толщиной от 20мм и обычно имеют специальный паз для соединения, что позволяет добиться единого покрытия без трещин и облегчает укладку. Дополнительно их нужно скрепить монтажной пеной или «жидкими гвоздями». Легко режутся обычным строительным ножом.

Единственным недостатком этого материала можно назвать его высокую цену, но обычно площадь пола лоджии достаточно невелика, так что в данном случае лучше потратиться.

Пенополиэтилен

Вспененный полиэтилен — упругое эластичное полотно, выпускается в рулонах, листах и жгутах. Толщина от 2 до 20 мм. Тонкий пенополиэтилен обычно используют для подложки под ламинат, а самый плотный в качестве утеплителя, самостоятельно или в комплекте с другими материалами.

Самый эффективный вспененный полиэтилен покрыт фольгой, что позволяет отбрасывать тепло в нужном направлении — в сторону комнаты. Важно соблюдать правила укладки теплоотражателя — фольгированной стороной в направлении помещения.

Листы пенополиэтилена в основном используются для производства различной толщины ковриков, например для туризма или детских игр, для утепления пола и стен он не слишком удобен.

Подготовка помещения к утеплительным работам

Перед выбором утеплителя необходимо определиться с технологией теплоизоляции, но прежде всего нужно приготовить балкон к ремонту, так как подготовка одинакова в любом случае, какой бы метод вы не выбрали.

Не игнорируйте предварительные процедуры и не экономьте на них, чтобы утепление было качественным, и его не пришлось бы переделывать через несколько лет. Правильная подготовка необходима для предотвращения попадания влаги под утеплитель, отчего он начнет разрушаться, терять качества, за которые вы его выбрали, и становится низкоэффективным.

Алгоритм подготовки поверхностей под утеплитель таков:

  • Вначале тщательно очищаете стены, потолок и пол от старой краски, различных неровностей бетона, бугорков и проч. Раздробленный, разламывающийся бетон необходимо ликвидировать до ровной поверхности.
  • Затем выполняется аккуратная уборка пола до абсолютной чистоты. Крупный мусор можно собрать руками, а вот пыль необходимо всосать пылесосом, для обнаружения различных трещин в стенах и плитах.

Теперь можно заниматься заделкой пробоин, расщелин и дырок

  • Видимые глазу трещины расширяются, чистятся, если необходимо — увлажняются водой и заливаются цементным раствором или герметиком
  • Зазоры между плитами также необходимо увеличить, смочить водой и залить монтажной пеной.
  • Помимо перечисленных повреждений, в бетоне могут образовываться щербины, вмятины, небольшие рытвины. Они не помешают ровно закрепить основу, но, при изменении температуры, в них может скапливаться конденсат. Поэтому их необходимо выровнять, это можно сделать с помощью цементного раствора с добавлением ПВА клея.

После того, как все замазанные изъяны высохнут, нужно срезать лишнюю монтажную пену, убрать остатки герметика. После  необходимо загрунтовать все плоскости для защиты от плесени и укрепить поверхность.

Гидроизоляция поверхности

На следующем этапе нужно предохранить пол и нижнюю часть стен от попадания воды. Стены должны быть гидроизолированы на высоту итоговой напольной укладки.

Существует несколько основных способов гидроизоляции:

  • Покрытие пола рулонными материалами, непропускающими влагу, например рубероидом, который приклеивают «горячим» способом на битумную мастику. В настоящее время существуют и рубероид с подготовленным клееным мастичным слоем, который разогревается с помощью горелки.
  • Проникающая гидроизоляция — специальный состав для пропитки бетона. Если вы собираетесь положить на пол плитку, то этот способ не подходит. Действие такой защиты от влаги основано на том, что она проникает в ячеистую структуру бетона и образует кристаллы, заполняющие поры материала изнутри. Кристаллы становятся частью бетона, уплотняют его структуру и препятствуют проникновению воды. Так как состав очень токсичен, наносить его нужно крайне осторожно, защитив открытые участки кожи, иначе можно получить ожог.
  • Для плитки рекомендуется использовать жидкую резину — двухкомпонентную мастику холодного нанесения и быстрого затвердения. Её наносят валиком или широкой кистью. Застывая, жидкая резина образует на полу и стенах подобие тонкой влагонепроницаемой пленки.
  • Водостойкая штукатурная смесь, которая наносится широкой кистью, или, при необходимости, шпателем подходящего размера.
  • Недорогой способ — густотертая масляная краска, которая легко наносится и скрывает мелкие изъяны, но быстро впитывается бетоном, что повышает ее расход
  • Способ, испытанный временем – застелить пол плотной полиэтиленовой пленкой, следя за тем, чтобы она полностью покрывала высоту будущего пола и правильно легла в углах. Пленка должна образовать подобие чаши, которая защитит утеплитель. Крепят ее строительным скотчем или жидкими гвоздями.

Вы можете выбрать любой способ, исходя из своих предпочтений и бюджета. Все они выполняют свою главную функцию — не позволяют воде проникать в помещение, а значит уменьшают вероятность возникновения черной плесени, с которой очень трудно бороться.

Остекление

В настоящий момент самыми распространенными являются оконные конструкции трех моделей:

  • металлопластиковые — самые распространенные, отличаются долгим периодом эксплуатации и высокой герметичностью, относительно недорогие. Из недостатков можно отметить неэкологичность, по сравнению с деревянными конструкциями.

Источник: https://ProUteplenie.com/balkon-lodjiya/v-panelnom-dome

Главные правила при утеплении лоджии

Лоджия в девятиэтажном панельном доме

Абсолютное большинство современных квартир в панельных домах имеют такую планировку, которая предусматривает наличие лоджии. К сожалению, многие используют данное место всего лишь для сушки белья и складирования старых ненужных вещей. Но ведь именно за счет лоджии можно своими силами значительно расширить пространство Вашего жилища, создав дополнительную комнату или расширив смежную.

Для того чтобы круглый год в лоджии было комфортно и уютно находиться, ее необходимо утеплить. Далеко не каждый знает, как это сделать своими силами и на какие этапы следует поделить работу. Давайте же подробно рассмотрим вопрос правильного утепления лоджии в панельном доме своими руками.

С чего начать? этапы работ

Весь процесс утепления своими руками следует разделить на несколько основных этапов. Таких как:

  • подготовительные работы;
  • остекление балкона;
  • выбор подходящего материала для утепления;
  • обшивка потолка;
  • обшивка полового покрытия и стен.

Следует отметить, что перед тем, как приступать к выполнению работ по утеплению или же перепланировке собственной лоджии, в обязательном порядке необходимо согласовать всю необходимую документацию у соответствующей службы.

Подготовительные работы

Подготовительные работы представляют собой, так сказать, уборку и очистку лоджии. То есть необходимо:

  • удалить в лоджии всю старую отделку, а также демонтировать все старые оконные рамы. Также если на полу присутствует какое-либо покрытие из дерева, то его тоже необходимо удалить;
  • очистить стены, потолок, а также пол от пыли. При возможности можно воспользоваться строительным пылесосом;
  • отреставрировать все образовавшиеся за время эксплуатации трещины, сколы, а также места разрушения, воспользовавшись цементным раствором.

Следует отметить, что в обязательном порядке перед выполнением каких-либо работ по утеплению балкона своими руками следует избавиться от всех дефектов конструкции, в особенности это касается тех, при которых видны арматурные прутья.

Если же это не сделать, то в будущем под слоем только что положенного утеплителя будет развиваться коррозия, что приведет к разрушению основания Вашей лоджии.

Завершающим этапом подготовки является обработка всех поверхностей лоджии, которые впоследствии будут утеплены, специализированным антисептическим веществом.

Именно он предотвратит процесс образования и развития грибка и плесени под слоем утеплителя.

Установка окон лоджии

К подбору остекления балкона следует подойти со всей ответственностью, потому как именно от выбранных окон будет зависеть степень теплоизоляции Вашей лоджии. В настоящее время наиболее оптимальным, привлекательным и экономичным вариантом остекления являются окна с двухкамерным остеклением, изготовленные из металлопластика и имеющие пяти- шестикамерный профиль.

Да, несомненно, можно использовать и однокамерное остекление. Но тогда важно, чтобы каждое из стекол имело специализированное энергосберегающее покрытие.

Вторым вариантом остекления является установка окон из алюминия. особенность заключается в наличии терморазрыва, который позволяет удержать и сохранить тепло в лоджии в холодную пору года.

Третьим наиболее экологически чистым, но также и наиболее дорогим вариантом является установка деревянных оконных рам.

Главной их особенностью является то, что такого рода окна прекрасно сочетают в себе характеристики двух вышеперечисленных разновидностей.

Как правильно выбрать материал для утепления?

Следующим, а также одним из наиболее важных этапов является подбор материала, подходящего для утепления лоджии своими руками. Сразу следует сказать, что на современном рынке представлено просто колоссальное множество материалов, предназначенных для утепления. Технология укладки каждой из разновидностей похожа из-за схожести структуры материала и его формы.

На современном рынке самыми распространенными материалами для утепления являются:

  • пенопласт;
  • минеральная вата;
  • пеноплекс.

Во время выбора следует обращать свое внимание на такие характеристики, как теплопроводимость, легкость монтажа и укладки, стоимость, а также длительность срока эксплуатации.

Из трех вышеперечисленных материалов лидером по большинству характеристик является пеноплекс. Его единственный недостаток заключается только повышенной стоимости.

В случае если Ваше финансовое положение слишком ограничено, то без труда можно подобрать и иной материал, к примеру, пенопласт.

Выполнение утепления потолка

Все работы по выполнению утепления лоджии в панельном доме нужно начинать именно с произведения утепления потолка. Не стоить забывать, что обшивка потолочной поверхности представляет собой более трудоемкую задачу, чем кажется изначально. Рассмотрим, как правильно следует утеплять потолок лоджии.

Прежде всего, на ранее очищенный и обработанный антисептическим веществом потолок следует наклеить фольгированный утеплительный материал. После этого нужно соорудить каркас для Вашего будущего потолка.

Выполнять такого рода конструкцию лучше всего или из деревянных реек, или из металлопрофиля. Далее прокладываются электрические кабеля для предоставления возможности дальнейшего монтажа осветительных приборов.

Завершающий этап заключается в монтаже отделочного материала.

Стоит подметить, что при желании можно вообще не использовать никакие из вышеперечисленных клеящих веществ, а для закрепления утеплителя воспользоваться обычными саморезами.

Наиболее масштабным этапом работы является отделка стен. Все начинается с установки деревянного каркаса. Также в случае необходимости под каркас придется подложить опоры.

По завершению установки деревянного каркаса между его брусьями нужно наклеить плиты или листы выбранного ранее утеплительного материала. В конце к каркасу следует прикрепить пароизолирующую пленку, которая сможет уберечь материал утеплителя от чрезмерного увлажнения.

Перейдем к выполнению утепления пола. Весь комплекс работ начинается с укладки гидроизолирующего материала, так как балкон был ранее остеклен, то с данной задачей без особого труда сможет справиться обычная пленка из полиэтилена.

Следующий этап заключается в установке деревянных лаг, которые при помощи уровня нужно выровнять в горизонтальной плоскости. После монтажа следует заняться укладкой утеплительных материалов. Не забывайте, что укладку следует выполнять плотно, чтобы не образовывались щели.

Финальным этапом утепления балкона в панельном доме являются укладка пароизолирующей пленки и монтаж полового покрытия.

Процесс утепления лоджии в панельном доме не слишком сложный, но включает в себя множество процессов, каждый из которых по-своему важен. Но будьте уверены, что, следуя всем вышеизложенным советам и правилам, Вы с легкостью сможете справиться с утеплением своего балкона.

Источник: http://sambalkon.ru/uteplenie/kak-pravilno-uteplit-lodzhiyu-v-panelnom-dome.html

Допустимая нагрузка на балконную плиту в панельном доме, кирпичном, хрущевке

Лоджия в девятиэтажном панельном доме

Ремонт, утепление, остекление балконов и лоджий требуют особенного подхода к работе.

Чтобы избежать проблем в дальнейшем и не спровоцировать несчастный случай, нужно знать, какой вес выдерживает балкон в каждом конкретном случае.

Это будет зависеть от его типа, веса материала для отделки. Нагрузка на плиту будет разной в панельном доме и кирпичном, в хрущевке или современной новостройке.

Виды балконов способы их креплений

Многие жители многоквартирных домов не знают разницы между балконом и лоджией. На самом деле эти два вида дополнительных помещений имеют одно главное отличие.

Балкон (от слова балка) это отдельно вынесенная за пределы дома конструкция, огороженная парапетом, иногда остекленная. Ширина данных конструкций по СНИПу не может превышать 1,5 метров.

Лоджия с двух сторон ограждена стенами самого дома, под ногами располагается не отдельная армированная балка, а часть общей плиты перекрытия. Эта конструкция намного прочнее других, ее обрушение невозможно, так как это часть перекрытия. Но, тем не менее, нагрузка на лоджию также имеет максимально допустимые пределы.

Можно выделить еще один вид балконов – приставной, когда опорой для конструкции служат стойки. Эти колонны опираются на прочный фундамент, поэтому надежно удерживают плиту.

Способы их креплений

Чтобы надежно закрепить балконную плиту в стенах панельного дома используют несколько способов:

  1. Пазовое крепление распространено в хрущевках. В этих домах плита заходит в стену всего на 22,6 см, нагрузки на нее допускаются минимальные. Совмещать с комнатой такой балкон нельзя, а любой ремонт или переустройство должно быть согласовано со специалистами.
  2. Торцевое крепление преобладает в панельных домах, когда плита помещается внутрь стены на 30см, что делает ее достаточно крепкой. Такой балкон можно объединить с комнатой не укрепляя его. В этом случае запрещено трогать несущую стену.

Все нормы по допустимой нагрузке на балконы и лоджии в конкретном доме можно найти в техническом паспорте на данный объект.

Способы крепления балкона к дому

Нагрузка на лоджию и балкон

С недавних пор балконы стали считаться общедомовой территорией, это значит, что в случае перепланировки или капитального ремонта обязательно нужно согласование сотрудников БТИ. Они помогут правильно рассчитать нагрузку на балконную плиту в зависимости от ее технических характеристик, возраста дома, типа ремонта.

Знать, какой вес может выдержать балкон необходимо в следующих случаях:

  • установка нового остекления, тем более впервые;
  • ремонт с дальнейшей обшивкой стен;
  • организация места для хранения домашнего инвентаря, обустройство кладовки;
  • организация оранжереи.

Особое внимание на характеристики балконной плиты стоит обратить при объединении ее с жилой комнатой. В этом случае нагрузка повысится, некоторые предметы мебели будут занимать дополнительную площадь. Согласование таких проектов обязательно проводить в БТИ для собственной безопасности.

Как рассчитать нагрузку на балконную плиту

Согласно СНИПу 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия» предельная норма на 1 квадратный метр выносной плиты в панельном доме составляет 200 кг, для лоджий этот показатель в два раза больше – 400 кг. Допустимая нагрузка на балкон с параметрами 1,2*3,0 м для стандартного панельного дома будет равняться 720 кг.

Это значение учитывает также вес отделки, фрамуг, стекол, которые уже установлены на балконе. Оно может доходить до 100-150 кг, следовательно, на остальные виды нагрузки остается 580-630 кг. Если из этих показателей вычесть вес возможных осадков во время дождя и особенно снегопада (около 200 кг), останется 380-430 кг.

Максимальная нагрузка на балкон составляет 200 кг/м2

При обустройстве места для хранения вещей или отдыха также учитывают вес людей, которые смогут одновременно находиться на балконе. Три взрослых человека по 75-85 кг в среднем будут весить 240 кг, тогда на обшивку и мебель останется 140-190 кг. Данные расчеты актуальны для новых панельных домой, если дому больше 20-30 лет, то разрешенная нагрузка уменьшится еще на 50-80%.

Сейчас закон предусматривает максимальную нагрузку на квадратный метр балконной плиты равную 112 кг. А это снизит показатели еще на несколько десятков килограмм.

Что определяет допустимый вес для балкона

Помимо данных СНИП и полученных расчетов, нагрузка на балконную плиту будет зависеть от многих факторов. Это также должно быть учтено при составлении плана ремонтных работ или остекления:

  • возраст дома и конструкций (например, для дома возрастом 40 лет запас прочности снижается на 70%);
  • степень износа плиты, железобетонных конструкций, балок;
  • вес возможных осадков (особенно для последних этажей);
  • планировка квартиры, расположение балкона (угловое, в центре);
  • количество человек, одновременно эксплуатирующих конструкцию.

Перечисленные факторы оказывают большое влияние на то, какой вес выдерживают балконы и какова будет максимально допустимая нагрузка на данное сооружение.

Вес обшивки и стеклопакетов на балконе

При проведении остекления и обшивки стен на выносной конструкции нагрузка на балкон не должна превышать допустимые нормы.

При расчете нагрузки учитываем вес обшивки, остекления и осадков

При остеклении можно использовать следующие материалы:

  1. Остекление с использованием «холодного» алюминиевого профиля, устанавливаемого на перила (без выноса). Вес данной конструкции составит примерно 14-16 кг на погонный метр.
  2. Использование деревянных рам, устанавливаемых на перила даст нагрузку в 16-18 кг на погонный метр.
  3. Если остекление производится с выносом профиля, нужно прибавлять к весу алюминиевого или деревянного профилей по 4 кг.
  4. Однослойное остекление пластиковыми системами будет весить уже 20-26 кг, в зависимости от того, какой пластик используется.
  5. Остекление из «теплого» алюминиевого профиля весит 21-23 кг на погонный метр.

Определившись с типом остекления, нужно подобрать подходящие материалы для обшивки стен. Если максимальная нагрузка не позволяет применять слишком тяжелые материалы, можно обратить внимание на панели из сайдинга.

На втором месте по громоздкости гипоскартон, затем можно выбрать ламели или панели ПВХ.

Если нагрузка не страшна, то можно использовать для обшивки евровагонку из дерева, МДФ-панели, декоративный камень и даже клинкерную плитку.

Как укрепить балконную плиту

Если балкон находится в аварийном состоянии и даже для одного человека становится опасным нахождение на нем, необходимо обратиться в управляющую компанию для проведения капитального ремонта и укрепления балконной плиты. Благодаря таким работам максимальная нагрузка на балкон повысится, опасность обрушения уменьшится и его можно будет снова использовать.

Укрепление балконной плиты

Способы укрепления балконной плиты:

  1. Дополнительное армирование и обвязка по периметру стальным уголком и швеллером подойдут для вполне крепких плит. Этот способ также поможет не просто укрепить изношенную конструкцию, но и придать ей дополнительную грузоподъемность. Иногда к такому способу прибегают для увеличения площади жилой комнаты.
  2. Опоры используют для укрепления выносных конструкций на первых этажах. Чтобы они не просели со временем, в их основании заливается высокий крепкий слой фундамента.
  3. Нижние укосы крепятся к плите и к стене дома снизу. Такая конструкция может быть усилена армированием, использованием швеллера, и за счет этого расширена.
  4. Для крепления с помощью верхних укосов по периметру плиты делается штроба, сами укосы привариваются к арматуре в плите и к стене. Для надежности крепления заливать отверстия следует морозостойким бетоном.

Прежде чем браться за самостоятельный ремонт балкона следует учесть множество факторов. Чтобы обезопасить себя, своих родных и соседей лучше обратиться к специалистам, которые точно рассчитают допустимые нагрузки на балкон.

Источник: https://okna-dom.net/nagruzka-na-balkonnuyu-plitu-v-panelnom-dome/

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: